国产sm精品全国_最新亚洲精品视频在线_天天看在线视频国产_精品三级不卡在线观看视频

火炬開發(fā)區(qū)管委會(huì)，翠亨新區(qū)管委會(huì)，各鎮(zhèn)政府、街道辦事處，市各有關(guān)單位：

　　為加強(qiáng)我市地下建設(shè)用地使用權(quán)管理，促進(jìn)地下建設(shè)用地資源合理開發(fā)和節(jié)約集約利用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國(guó)人民防空法》和《中山市地下空間開發(fā)利用管理辦法》（中府〔2021〕1號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，明確地下建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)款計(jì)收范圍，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將相關(guān)要求通知如下：

　　一、《中山市地下空間開發(fā)利用管理辦法》（中府〔2021〕1號(hào)）實(shí)施前已簽訂出讓合同的土地，按照出讓合同約定或已經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)利用地下建設(shè)用地，或建設(shè)地下停車庫(kù)、配套設(shè)施，不計(jì)收地下建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)款；其余情形按第三、四條執(zhí)行。

　　二、《中山市地下空間開發(fā)利用管理辦法》（中府〔2021〕1號(hào)）實(shí)施之日起至本通知實(shí)施之日止為過渡期。過渡期內(nèi)發(fā)布的出讓公告、出讓預(yù)告或簽訂出讓合同中已明確地下建設(shè)用地使用要求的，按要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)不計(jì)收地下建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)款；如未明確，利用地下建設(shè)用地建設(shè)地下停車庫(kù)或配套設(shè)施的不計(jì)收地下建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)款;其余情形按第三、四條執(zhí)行。

　　三、本通知實(shí)施之日起發(fā)布出讓公告或出讓預(yù)告的國(guó)有出讓建設(shè)用地均應(yīng)明確地下建設(shè)用地使用要求。符合以下情形的應(yīng)計(jì)收地下建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)款：

　?。ㄒ唬┏鲎尩慕Y(jié)建地下建設(shè)用地為商業(yè)、商務(wù)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)和工業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途的；

　　（二）出讓的地表用途為商服用地或住宅用地結(jié)建地下停車庫(kù)或配套設(shè)施的；

　　（三）出讓單建地下建設(shè)用地的。

　　四、本通知實(shí)施之日起發(fā)布出讓公告或出讓預(yù)告的國(guó)有出讓建設(shè)用地符合以下情形的不計(jì)收地下建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)款：

　?。ㄒ唬┑乇碛猛緸楣さV倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地和交通運(yùn)輸用地且地下建設(shè)用地用于建設(shè)地下停車庫(kù)或配套設(shè)施的；

　?。ǘ┕嫘越ㄔO(shè)項(xiàng)目歷史拆遷安置用地的地下建設(shè)用地用于建設(shè)地下停車庫(kù)或配套設(shè)施的。

　　五、國(guó)有劃撥地下建設(shè)用地用于建設(shè)地下停車庫(kù)或配套設(shè)施不計(jì)收地下建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)款。

　　六、集體地下建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)款計(jì)收范圍參照國(guó)有建設(shè)用地執(zhí)行。

　　七、法律法規(guī)對(duì)國(guó)防、人民防空、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、礦產(chǎn)資源等地下建設(shè)用地計(jì)收價(jià)款另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　八、其他未明確情形由市自然資源局報(bào)請(qǐng)市政府確定。

　　九、本通知自印發(fā)之日起施行，有效期3年。

中山市自然資源局

2022年1月11日

相關(guān)鏈接：《關(guān)于明確中山市地下建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)款計(jì)收范圍的通知》政策解讀

相關(guān)鏈接：《關(guān)于明確中山市地下建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)款計(jì)收范圍的通知》音頻解讀