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　　粵（2024）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0562523號用地位于中山市阜沙鎮(zhèn)東威大道4號，用地面積為10361.80方米，土地來用途為工業(yè)，土地使用權(quán)人為中山市珠江食品有限公司，現(xiàn)土地使用權(quán)人申請變更該宗用地規(guī)劃條件。我局已受理其申請，根據(jù)公開、公平、公正原則，現(xiàn)對

　　該宗地規(guī)劃條件變更進行公示，公示如下：

　　該用地為國有出讓用地，原出讓合同約定指標(biāo)為容積率1.0-3.5，綠地率10%-15%，建筑密度為35%-45%時，建筑限高≤9層且≤50米。

　　該用地在國土空間總體規(guī)劃中為建設(shè)用地，在控規(guī)《中山市阜沙鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)片區(qū)（0604單元）08街區(qū)控制性詳細規(guī)劃一般修改

　　》中的0604-08-20地塊，規(guī)劃用地功能為二類工業(yè)用地，用地規(guī)劃指標(biāo)：容積率2.0-3.5，綠地率10%-15%，建筑密度35%-60%，生產(chǎn)性建筑高度≤50米，特殊工藝除外；配套設(shè)施建筑高度≤100米。

　　依據(jù)《中山市阜沙鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)片區(qū)（0604單元）08街區(qū)控制性詳細規(guī)劃一般修改》，用地規(guī)劃條件指標(biāo)變更為：

　　用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地     

　　容積率：2.0-3.5；                

　　綠地率：10%-15%；   

　　建筑密度：35%-60%                

　　建筑限高：生產(chǎn)性建筑高度≤50米，特殊工藝除外；配套設(shè)施建筑高度≤100米。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該事項予以公示，公示時間為公示通告發(fā)布開始為期十天。在公示期內(nèi)如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯(lián)系人：楊先生      聯(lián)系電話：23450335

　　中山市自然資源局第二分局