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　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵（2021）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0022852號(hào)的國(guó)有出讓用地，位于中山市東升鎮(zhèn)同樂(lè)大街一路新源街四巷12號(hào)，用地面積280平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人為鄧星東，土地用途為商業(yè)住宅。現(xiàn)土地使用權(quán)人申請(qǐng)變更該宗用地規(guī)劃條件。我局已受理其申請(qǐng)，根據(jù)公開(kāi)、公平、公正原則，現(xiàn)對(duì)該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示，公示如下：

　　一、變更前用地規(guī)劃條件

　　該用地為國(guó)有出讓用地，土地出讓合同相關(guān)指標(biāo)：容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，層高3.60-4.20米，建筑物樓層須建三層以上，最高不得超過(guò)七層。

　　二、變更后用地規(guī)劃條件

　　容積率不得大于1.5，且建筑面積不超過(guò)1000平方米,建筑層數(shù)不得超過(guò)四層，第四層只允許建梯間及輔助用房，面積不得超過(guò)基底面積的一半；建筑高度不大于15米，建筑首層和地下室層高不得超過(guò)5米，其它層的層高不得超過(guò)3.6米。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該事項(xiàng)予以公示，公示時(shí)間為公示通告發(fā)布開(kāi)始為期十天。在公示期內(nèi)如對(duì)上述事項(xiàng)有意見(jiàn)或建議，請(qǐng)使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式，以書(shū)面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號(hào)中山市自然資源局第二分局，逾期視為無(wú)異議。

　　聯(lián)系人：李小姐               聯(lián)系電話：22116596

　　中山市自然資源局第二分局