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　　建設(shè)單位范窩成、馮禮智向我局申請(qǐng)變更名下用地的規(guī)劃條件。我局已受理其申請(qǐng)，按照城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)申請(qǐng)變更規(guī)劃條件事項(xiàng)進(jìn)行公示，公示如下：

　　一、申請(qǐng)變更規(guī)劃條件事項(xiàng)用地的基本情況

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)（土地證號(hào)）：粵（2023）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0301100號(hào)、粵（2023）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0301099號(hào)，權(quán)利人：范窩成、馮禮智，坐落：中山市黃圃鎮(zhèn)興圃大道中74號(hào)之二，土地使用權(quán)取得方式：出讓，用途：工業(yè)，面積：7697.6平方米。該用地在《中山市黃圃鎮(zhèn)工業(yè)用地規(guī)劃條件論證報(bào)告》中確定的規(guī)劃用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地，地塊編碼：HP-6-25。

　　二、原出讓合同建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：工業(yè)

　　容積率：1.5、綠地率：25%、建筑密度：40%、建筑限高：24米。

　　三、控制性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地

　　地塊編碼：7-5

　　容積率：1.0-3.5、綠地率：10%-15%、建筑密度：35%-60%、

　　建筑限高：生產(chǎn)性建筑高度≤50 米；配套設(shè)施建筑高度≤100 米。

　　四、變更后規(guī)劃條件建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地

　　容積率：1.0-3.5、綠地率：10%-15%、建筑密度：35%-60%、

　　建筑限高：生產(chǎn)性建筑高度≤50 米；配套設(shè)施建筑高度≤100 米。

　　年徑流總量控制率：≥50%

　　可滲透面積比例：≥20%

　　設(shè)計(jì)降雨量：≥12.7mm

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就申請(qǐng)變更規(guī)劃條件事項(xiàng)予以公示，公示時(shí)間自本公示刊登之日起十天。在公示期內(nèi)如對(duì)上述申請(qǐng)變更規(guī)劃條件事項(xiàng)有意見或建議，請(qǐng)使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市黃圃鎮(zhèn)興圃大道中139號(hào)，逾期視為無(wú)異議。

　　聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：0760-23211436。

　　中山市自然資源局第三分局