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政策原文：關(guān)于印發(fā)《黃圃鎮(zhèn)優(yōu)撫對象家庭住房改造補助實施辦法》的通知

　　根據(jù)《廣東省行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強行政機關(guān)規(guī)范性文件監(jiān)督管理工作意見》（粵府辦〔2014〕32號）第四點和《中山市行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》（中府〔2021〕113號）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就《黃圃鎮(zhèn)優(yōu)撫對象家庭住房改造補助實施辦法》（以下簡稱《實施辦法》）有關(guān)內(nèi)容解讀如下：

　　一、文件制定的背景

　　為切實做好我鎮(zhèn)優(yōu)撫對象家庭住房安全保障工作，改善優(yōu)撫對象家庭住房居住安全，中山市黃圃鎮(zhèn)退役軍人服務(wù)中心制定《黃圃鎮(zhèn)優(yōu)撫對象家庭住房改造補助實施辦法》。

　　二、基本框架及原則

　　《實施辦法》全文分為總則、工作職責、 補助對象、改造方式、資金來源、補助標準、補助程序、資金撥付管理、 附 則，共九章二十八條。該住房改造補助遵循先急后緩，先易后難；量力而行，盡力而為；公開公正，政策透明；政府補助，社會監(jiān)督的原則。  

　　三、補助對象范圍

　　黃圃鎮(zhèn)戶籍的中國人民解放軍現(xiàn)役軍人、服現(xiàn)役或者退出現(xiàn)役的殘疾軍人以及復(fù)員軍人、退伍軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、現(xiàn)役軍人家屬及在鄉(xiāng)“五老”人員。

　　四、申請補助條件

　?。ㄒ唬┥暾埲思彝ノㄒ蛔》拷?jīng)第三方專業(yè)機構(gòu)鑒定為B級房屋，符合規(guī)劃建設(shè)條件且鑒定為C、D級房屋的；

　?。ǘ┥暾埲思彝o自有住房，但名下有土地，且持有國家或集體土地使用權(quán)證的；

　?。ㄈ┥暾埲思彝サ奈ㄒ蛔》咳司》拷ㄖ娣e低于15平方米的。

　　五、改造方式

　　（一）經(jīng)鑒定屬于B級房屋，按要求實施修繕加固處理；  

　?。ǘ┙?jīng)鑒定屬于C級或D級房屋，按要求實施拆舊重建；

　?。ㄈo住房的，按要求實施空地新建住房；

　?。ㄋ模┘彝ト司》拷ㄖ娣e低于15平方米的，按要求實施拆舊重建。

　　六、建房面積標準

　　1人家庭，建房補助面積標準為35平方米；

　　2人家庭，建房補助面積標準為45平方米；

　　3人家庭，建房補助面積標準為55平方米；

　　4人家庭，建房補助面積標準為65平方米；

　　5人家庭及以上，建房補助面積標準為75平方米。

　　1-2人家庭最多可允許自籌資金加建面積人均不超過15平方米；

　　3人及以上家庭最多可允許自籌資金加建面積不超過45平方米。

　　七、改造補助標準

　　住房改造工程資金補助標準按照市財政補助占比40%、鎮(zhèn)補助占比60%，確定具體補助標準如下：

　　（一）拆舊重建或空地新建的，建房補助面積范圍內(nèi)，市財政補助840元/㎡后；鎮(zhèn)補助1260元/㎡。

　?。ǘ┬蘅樇庸谭课莸模胸斦疵繎艟S修加固工程總費用的40%補助，其中B級房屋最高補助1萬元/戶，鎮(zhèn)財政按每戶維修加固工程總費用的60%補助，其中B級房屋最高補助1.5萬元/戶。

　　八、補助程序

　　優(yōu)撫對象住房改造補助實行一事一批，按照個人申請、調(diào)查核實、公示及審批、實施住房改造的程序辦理。

　　九、不予補助的情形

　?。ㄒ唬┥暾埲思凹彝コ蓡T名下的居住用途不動產(chǎn)總計超過1棟（套）（含對其他居住用途不動產(chǎn)有繼承權(quán)的房屋）；

　?。ǘ┥暾埲思彝ヒ褜嵤┻^政府住房改造，或已享受過住房安全保障同類型補助的；

　?。ㄈ╂?zhèn)街政府或村集體已妥善安置，或已集中供養(yǎng)的對象（符合供養(yǎng)條件的優(yōu)撫對象，應(yīng)當優(yōu)先安排到當?shù)厥泄鈽s院、市福利院等機構(gòu)集中供養(yǎng)，不納入住房改造范圍）；

　?。ㄋ模┢渌捶伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定不能享受政府扶持政策的優(yōu)撫對象家庭。

　　十、實施期限

　　《實施辦法》自發(fā)布之日起施行，有效期3年。

中山市黃圃鎮(zhèn)退役軍人服務(wù)中心          

2024年12月27日