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政策文件:橫欄鎮(zhèn)人民政府辦公室關于印發(fā)橫欄鎮(zhèn)政府投資公共租賃住房租金收繳方式調整方案的通知

為減輕低保低收入困難家庭的租金支付壓力，擬對承租政府投資籌集的公租房的家庭，按照家庭收入情況，實行差別化租金，采用減免方式分檔收繳租金，不再發(fā)放租賃補貼。

租金標準：

一、屬政府所有的公租房按市物價局《關于中山市公租房租金和物業(yè)服務收費標準的通知》（中價〔2012〕65號）確定的略低于同地段、同類型住房的市場租金水平計租。

二、橫欄鎮(zhèn)政府公租房計租面積按套內面積計算。

三、橫欄鎮(zhèn)政府公租房分檔租金標準。

四、保障對象名下自有產權住房建筑面積部分不予租金減免

橫欄鎮(zhèn)政府公租房分檔租金標準如下：

   （一）本市戶籍家庭

    本市戶籍家庭月繳租金金額=政府公布的公租房小區(qū)租金標準×收入系數×人均承租公租房面積系數×家庭結構系數×承租公租房計租面積

（二）流動人員家庭

1、流動人員家庭月租金標準按政府部門公布的公租房小區(qū)租金標準執(zhí)行。

2、家庭人均月可支配收入在本市上年度城鎮(zhèn)人均月可支配收入70%以下（含此線）的流動人員家庭，經審核收入、資產后，按上述第（一）款本市戶籍家庭標準執(zhí)行。

保障對象名下自有產權住房建筑面積部分不予租金減免，具體計算公式如下：

（一）分檔租金標準=政府公布的公租房小區(qū)租金標準×收入系數×人均承租公租房面積系數×家庭結構系數；

（二）應付租金=承租公租房計租面積×分檔租金標準＋本市自有產權住房面積×（公布的公租房租金標準－分檔租金標準）；

（三）本市自有產權住房被鑒定為C級危房（局部危房）或D級危房（整幢危房）、存在安全隱患、不適合居住的，視為無房戶處理。