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項目預(yù)期評估

項目預(yù)期評估

指標(biāo)分類

分值

指標(biāo)值

自評得分

初評得分

評估得分

容積率

10

新建重點引進(jìn)工業(yè)項目，容積率達(dá)到該行業(yè)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，得7分，每增加0.5的，加1分，滿分10分。《意見》未包括的行業(yè)，容積率以1.5為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，得7分，每增加0.5的，加1分，滿分10分。本項得分少于7分，予以否決。

投資強(qiáng)度

10

新建重點引進(jìn)工業(yè)項目，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到該行業(yè)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，得7分，每增加10%的，加1分，滿分10分?！兑庖姟肺窗ǖ男袠I(yè)，投資強(qiáng)度以500萬元/畝為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，得7分，每增加10%的，加1分，滿分10分。本項得分少于7分，予以否決。

產(chǎn)出強(qiáng)度

10

新建重點引進(jìn)工業(yè)項目，土地產(chǎn)出率達(dá)到該行業(yè)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，得7分，每增加10%的，加1分，滿分10分?！兑庖姟肺窗ǖ男袠I(yè)，產(chǎn)出強(qiáng)度以750萬元/畝為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，得7分，每增加10%的，加1分，滿分10分。本項得分少于7分，予以否決。

指標(biāo)分類

分值

指標(biāo)值

自評得分

初評得分

評估得分

稅收貢獻(xiàn)

20

新建重點引進(jìn)工業(yè)項目，土地稅收產(chǎn)出率達(dá)到該行業(yè)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，得15分，每增加5%的，加1分，滿分20分?！兑庖姟肺窗ǖ男袠I(yè)，稅收貢獻(xiàn)以30萬元/畝為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，得15分，每增加5%的，加1分，滿分20分。本項得分少于15分，予以否決。

動工時間

7

自土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，且首期開發(fā)建設(shè)面積不低于總建筑面積 50 %，滿足條件的得4分，動工時間每提前1個月的，加0.3分，滿分7分。

竣工驗收時間

3

自開工建設(shè)，項目總建筑面積的50 %于1.5年內(nèi)完成竣工驗收，滿足條件的得2分，竣工驗收每提前1個月的，加0.2分，滿分3分。

投產(chǎn)時間

5

自開工建設(shè)，首期工程2年內(nèi)竣工投產(chǎn)的，得3分，每提前1個月的，加0.2分，滿分5分。

總部經(jīng)濟(jì)

10

投資主體計劃在橫欄鎮(zhèn)設(shè)立總部企業(yè)并符合中山市政府相關(guān)認(rèn)定條件的，得10分。

企業(yè)整體搬遷

5

本鎮(zhèn)原有企業(yè)上一年度營業(yè)收入1億元以上，或鎮(zhèn)外企業(yè)上一年度營業(yè)收入1億元以上整體搬遷到我鎮(zhèn)的，得5分。

項目預(yù)期評估（滿分為80分）

投資主體評估

指標(biāo)分類

分值

指標(biāo)值

自評得分

初評得分

評估得分

本鎮(zhèn)企業(yè)

5

為鼓勵本鎮(zhèn)原有工業(yè)企業(yè)做大做強(qiáng)，企業(yè)最近兩年連續(xù)為橫欄鎮(zhèn)規(guī)上企業(yè)的，得3分。最近兩年營業(yè)收入均排在全鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)前50的，得4分，前20的，得5分

高新技術(shù)企業(yè)

3

投資主體為有效期內(nèi)的國家高新技術(shù)企業(yè)，得3分。

企業(yè)背景

7

投資主體屬于世界500強(qiáng)、或中國500強(qiáng)、或中國民營企業(yè)500強(qiáng)，得7分。投資主體上一年度營業(yè)收入5億元及以上，得6分；4億元及以上，得5分；3億元及以上，得4分；2億元及以上，得3分；1億元及以上，得2分。其余不得分。得分不重復(fù)計算，僅得其中最高分的1項。

上市企業(yè)

5

投資主體為上市公司，得5分；上市申請材料已被證監(jiān)會正式受理的擬上市企業(yè)，得4分；上市后備企業(yè)，得3分；新三板企業(yè)，得1分。得分不重復(fù)計算，僅得其中最高分的1項。

企業(yè)規(guī)模及現(xiàn)實條件

30

（1）投資主體為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，上一年度畝均營業(yè)收入750萬元的，得5分。畝均營業(yè)收入高于或低于750萬元，每10%相應(yīng)加減1分，最高加、減分不超過5分。

（2）投資主體為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，上一年度畝均稅收30萬元的，5分。畝均稅收高于或低于30萬元，每10%相應(yīng)加減1分，最高加、減分不超過5分。

目前租用廠房或在孵化器內(nèi)的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，按每2000平方米折合用地1畝計算畝均營業(yè)收入和畝均稅收。

（3）擁有國家級企業(yè)技術(shù)中心、工程實驗室、工程技術(shù)中心，加10分；省級的，加8分；市級的，加4分。得分不重復(fù)計算，僅得其中最高分的1項。

指標(biāo)分類

分值

指標(biāo)值

自評得分

初評得分

評估得分

技術(shù)水平

20

（1）投資主體上一年度科研投入經(jīng)費(fèi)占當(dāng)年營業(yè)收入3%以上的，得3分，低于上述指標(biāo)的不得分。

（2）投資主體上年度研發(fā)人員占職工總數(shù)10%以上的，得2分，低于上述指標(biāo)的不得分。

（3）擁有自主知識產(chǎn)權(quán)，技術(shù)獲國家發(fā)明專利的，每項得1分，最高5分。

（4）獲國家級科技進(jìn)步獎的，加10分；獲省級科技進(jìn)步一等獎的，加7分；獲省級科技進(jìn)步二等獎或市級科技進(jìn)步一等獎的，加4分；獲省級科技進(jìn)步三等獎或市級科技進(jìn)步二等獎的，加2分；獲市級科技進(jìn)步三等獎的，加1分。加分不重復(fù)計算，僅加其中最高分的1項。

企業(yè)團(tuán)隊建設(shè)

5

在職滿半年或以上，博士、高工每人加2分，研究生每人加1分。人員僅加其中最高分值的1項，滿分5分。在職年限以社保證明或個稅申報表為準(zhǔn)。

發(fā)展前景

5

由橫欄鎮(zhèn)招商領(lǐng)導(dǎo)組根據(jù)項目實施與我鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度、項目是否符合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級方向、產(chǎn)品市場前景等情況，予以評分，滿分5分。

投資主體評估（滿分為80分）

綜合項目得分（滿分160分）