政策文件：中山市住房公積金管理中心關(guān)于重新印發(fā)《中山市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》的通知

　　中山市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱市公積金中心）制定了規(guī)范性文件《中山市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《提取實(shí)施細(xì)則》），自印發(fā)之日起實(shí)施。根據(jù)《中山市行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》（中府〔2021〕113號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就文件解讀如下：

　　一、文件的制定背景說明

　　2016年我市印發(fā)的《關(guān)于重新印發(fā)〈中山市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則〉的通知》（中房金通〔2016〕11號(hào)），根據(jù)近年我市實(shí)際情況及住房公積金制度的不斷發(fā)展和完善，目前提取政策已有較大的修改，為進(jìn)一步完善我市住房公積金制度，加強(qiáng)住房公積金的管理，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《中山市住房公積金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，我中心對(duì)現(xiàn)行《中山市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行修訂。

　　二、文件主要內(nèi)容

　　《提取實(shí)施細(xì)則》全文共計(jì)六章四十三條具體細(xì)則，由第一章總則，第二章提取情形，第三章提取條件，第四章提取程序，第五章法律責(zé)任，第六章附則等部分組成，除規(guī)范了各項(xiàng)住房公積金提取業(yè)務(wù)的辦理要求外，還有以下主要內(nèi)容：

　?。ㄒ唬╆P(guān)于住房公積金提取情形。根據(jù)《中山市住房公積金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，第四條明確職工可提取住房公積金的情形。

　　（二）關(guān)于一次性付款（分期付款）購買自住住房提取?？商崛〈螖?shù)調(diào)整為兩次，并增加購買經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)房等政策性住房等提取情形。

　?。ㄈ╆P(guān)于異地購房提取。落實(shí)“房子是用來住的，不是用來炒的”政策定位。外市一次性付款購買二手房，產(chǎn)權(quán)人或其配偶在非戶籍地購房的，須在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記之日起六個(gè)月后，可以按一次性付款購房形式申請(qǐng)三年內(nèi)提取兩次住房公積金。

　?。ㄋ模╆P(guān)于提取住房公積金支付房款。為減輕職工家庭購房負(fù)擔(dān)，第十一條、第十五條明確一次性（分期）付款、貸款購買本市商品房可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金余額支付房款或首付款。

　?。ㄎ澹╆P(guān)于租房、其他住房消費(fèi)提取。提取條件調(diào)整為正常繳存一個(gè)月即可申請(qǐng)，租房提取月最低提取額度由300元提高至500元，其他住房消費(fèi)提取月最高提取額度由600元提高至800元。

　?。╆P(guān)于人才提取政策。第十八條規(guī)定：在本市無房產(chǎn)且在本市工作并連續(xù)繳存住房公積金滿一個(gè)月或以上的（當(dāng)時(shí)狀態(tài)為正常）的全日制本科及以上畢業(yè)生，自畢業(yè)之日起兩年內(nèi)可申請(qǐng)每月全額提取其月繳存額用于租房支出，自申請(qǐng)之日起兩年內(nèi)可享受本提取政策（本政策已于2022年3月實(shí)施）。

　?。ㄆ撸╆P(guān)于多子女家庭提取政策。第十九條規(guī)定：在本市無房產(chǎn)且租賃住房的多子女家庭，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金，每30日申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　?。ò耍╆P(guān)于人民法院劃扣住房公積金。根據(jù)《中山市住房公積金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，新增第三十一條內(nèi)容。

　?。ň牛╆P(guān)于貫徹落實(shí)“放管服”改革要求及建設(shè)數(shù)字政府工作。第三十二條、第三十六條規(guī)定，已實(shí)現(xiàn)網(wǎng)辦的可登錄市公積金中心網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)或微信公眾號(hào)線上辦理。身份證、結(jié)婚證等資料現(xiàn)場(chǎng)可通過“粵省事”微信小程序查驗(yàn)的，或《中山市“免證辦”事項(xiàng)清單》內(nèi)涉及的證照可提交電子證照均可視為提供原件。

　?。ㄊ╆P(guān)于偽造材料、虛假購房行為，違規(guī)提取住房公積金。第三十七條明確規(guī)定，職工應(yīng)對(duì)申請(qǐng)?zhí)崛∏樾渭白C明材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得以虛構(gòu)事實(shí)、偽造材料等方式騙提套取住房公積金。并根據(jù)實(shí)際情況，按第三十八條、第三十九條內(nèi)容處理。

　　（中山市住房公積金管理中心）