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　　為貫徹落實(shí)土地利用總體規(guī)劃，優(yōu)化土地布局，同時(shí)保障中山市南頭鎮(zhèn)項(xiàng)目順利推進(jìn)，根據(jù)《廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號(hào)）、《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》（粵國(guó)土規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號(hào)）、《廣東省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)全省國(guó)土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進(jìn)國(guó)土空間規(guī)劃工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號(hào)）等有關(guān)規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱：《通知》），中山市自然資源局編制了《廣東省中山市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（南頭鎮(zhèn)、民眾鎮(zhèn)）》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）,并經(jīng)廣東省自然資源廳批準(zhǔn)實(shí)施，現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容公告如下：

　　一、有條件建設(shè)區(qū)使用的原因：隨著中山市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，部分用地不符合《廣東省中山市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》（以下簡(jiǎn)稱“中山市現(xiàn)行規(guī)劃”），用地難以滿足城市發(fā)展需要。根據(jù)《通知》的要求，該用地符合有條件建設(shè)區(qū)使用管理，中山市自然資源局編制《方案》局部調(diào)整了城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局。

　　二、調(diào)整地塊范圍：根據(jù)《方案》，調(diào)入地塊共10個(gè)，位于中山市南頭鎮(zhèn)民安村、將軍村和穗西村。土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.1484公頃（含耕地0.7905公頃，其他農(nóng)用地0.3579公頃）、建設(shè)用地10.3525公頃（全部為城鄉(xiāng)建設(shè)用地）。調(diào)出地塊共2個(gè)，位于中山市民眾鎮(zhèn)錦標(biāo)村。土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地11.5009公頃，其中耕地8.9711公頃、其他農(nóng)用地2.5298公頃。

　　三、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：本次有條件建設(shè)區(qū)使用后，中山市耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積、建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模等土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)均保持不變。

　　四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：廣東省自然資源廳

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間：2021年5月15日

　　六、批準(zhǔn)文號(hào)：粵自然資規(guī)劃改復(fù)〔2021〕11號(hào)

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站上公告，同時(shí)在項(xiàng)目涉及的中山市南頭鎮(zhèn)人民政府，民眾鎮(zhèn)人民政府，南頭鎮(zhèn)民安村、將軍村和穗西村，民眾鎮(zhèn)錦標(biāo)村張貼公告。

　　附件：1.中山市南頭鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（2010-2020年）（調(diào)整前）

　　　　　2.中山市南頭鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（2010-2020年）（調(diào)整后）

　　　　　3.中山市民眾鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（2010-2020年）（調(diào)整前）

　　　　　4.中山市民眾鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（2010-2020年）（調(diào)整后）

　　中山市自然資源局

　　2021年5月21日