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　　為推進土地利用總體規(guī)劃實施，優(yōu)化土地空間布局，同時保障坦洲鎮(zhèn)城鎮(zhèn)道路發(fā)展用地需求，根據(jù)《廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》（粵國土規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）、《廣東省人民政府關(guān)于加快推進全省國土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號）等有關(guān)規(guī)定，中山市自然資源局第四分局編制了《中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（中山市坦神北路建設(shè)工程項目）》（以下簡稱《方案》）,經(jīng)中山市自然資源局批準實施?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

　　一、有條件建設(shè)區(qū)使用的原因

　　《方案》調(diào)整地塊符合有條件建設(shè)區(qū)的使用要求，我局通過編制《方案》將地塊范圍內(nèi)不符合土地利用總體規(guī)劃的部分調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

　　二、調(diào)整情況

　　《方案》擬使用《中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》的有條件建設(shè)區(qū)11.6825公頃，并同時調(diào)整城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界。調(diào)入地塊位于坦洲鎮(zhèn)新前進村、群聯(lián)村，土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地3.5392公頃（其中耕地0.2510公頃）、建設(shè)用地5.6337公頃、未利用地2.5096公頃；調(diào)出地塊位于坦洲鎮(zhèn)裕洲村，土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地11.6825公頃（其中耕地10.6343公頃）。

　　三、主要土地調(diào)控指標變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田。調(diào)整后，坦洲鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各項土地調(diào)控指標不變。

　　四、批準機關(guān)：中山市自然資源局

　　五、批準時間：2023年11月29日

　　六、批準文號：中山自然資發(fā)〔2023〕34號

　　七、公告方式：

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上公告：中山市自然資源局網(wǎng)站；

　　（二）張貼公告：中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府、新前進村、群聯(lián)村、裕洲村公告欄。

　　附件：1. 中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部圖（調(diào)整前）

　　2. 中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部圖（調(diào)整后）

　　中山市自然資源局 

　　2023年12月4日