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　　為切實(shí)做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實(shí)施管理工作，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)﹝2018﹞64號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等文件要求，《中山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（中山市東升鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（兆龍社區(qū)新豐三經(jīng)濟(jì)合作社“工改工”宗地項(xiàng)目“三舊”改造項(xiàng)目））》（以下簡稱《方案》）于2023年5月16日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（編號：4420002023029）?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

　　一、預(yù)留規(guī)模落實(shí)原因

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號）的要求，為做好小欖鎮(zhèn)東升片區(qū)近期發(fā)展的用地保障，我局組織編制了《方案》，將落實(shí)地塊范圍內(nèi)不符合現(xiàn)行規(guī)劃的用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

　　二、落實(shí)規(guī)模

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于下達(dá)拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2023〕359號），截至2022年12月31日，廣東省自然資源廳向中山市下達(dá)24203.95畝的拆舊復(fù)墾騰退規(guī)模?！斗桨浮仿鋵?shí)地塊位于中山市小欖鎮(zhèn)東升片區(qū)新勝村、勝龍村，共1個(gè)地塊，擬使用使用拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模0.7597公頃，落實(shí)后未突破中山市拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。

　　三、土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。落實(shí)后，中山市耕地保有量和永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加0.7597公頃，增加的規(guī)模均位于中山市小欖鎮(zhèn)東升片區(qū)。

　　四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：中山市自然資源局

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間：2023年5月16日

　　六、批準(zhǔn)編號：4420002023029

　　七、公告方式：在中山市小欖鎮(zhèn)人民政府公告欄和《方案》涉及的小欖鎮(zhèn)新勝村、勝龍村公告欄公告，并在中山市自然資源局網(wǎng)站公告。

　　附件：1. 中山市東升鎮(zhèn)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)前）

　　2. 中山市東升鎮(zhèn)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)后）

　　中山市自然資源局 

　　2023年5月23日