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　　為切實(shí)做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實(shí)施管理工作，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166號(hào)）（以下簡稱《通知》）等文件要求，《中山市南區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案[（南區(qū)恒美園山仔白石環(huán)工業(yè)區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目）之二]》（以下簡稱《方案》）于2023年3月22日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（編號(hào)：4420002023017）?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

　　一、預(yù)留規(guī)模落實(shí)原因

　　為做好南區(qū)恒美園山仔白石環(huán)工業(yè)區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目的用地保障，根據(jù)《通知》的要求，結(jié)合中山市土地利用總體規(guī)劃情況，我局通過編制《方案》，將地塊范圍不符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃的部分用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

　　二、落實(shí)規(guī)模

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于全力統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展加強(qiáng)自然資源保障服務(wù)的通知》（粵自然資發(fā)〔2020〕6 號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步做好國土空間規(guī)劃過渡期用地空間保障工作的通知》（粵自然資函〔2022〕369號(hào)），廣東省預(yù)下達(dá)中山市1946.6667公頃（29200畝）城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模?！斗桨浮仿鋵?shí)地塊位于中山市南區(qū)街道恒美社區(qū)和馬嶺社區(qū)，面積合計(jì)3.1554公頃，未突破省預(yù)下達(dá)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。

　　三、土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。落實(shí)后，中山市耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模及城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加3.1554公頃。

　　四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：中山市自然資源局

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間：2023年3月22日

　　六、批準(zhǔn)編號(hào)：4420002023017

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站公告以及調(diào)整涉及的中山市人民政府南區(qū)街道辦事處、恒美社區(qū)和馬嶺社區(qū)的公告欄張貼。

　　附件：1.中山市南區(qū)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)前）

　　2.中山市南區(qū)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)后）

　　中山市自然資源局        

　　2023年3月27日