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　　為切實做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實施管理工作，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號）等文件要求，《中山市南區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實方案（南區(qū)物流項目）》（以下簡稱《方案》）于2023年3月9日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（編號：4420002023009）?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

　　一、預(yù)留規(guī)模落實原因

　　本次預(yù)留規(guī)模落實方案位于南區(qū)街道恒美社區(qū)，為了加快推動南區(qū)街道產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，部分用地不符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃，符合拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用條件。

　　二、落實規(guī)模

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于下達(dá)拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2023〕359 號），廣東省自然資源廳下達(dá)中山市拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模1613.5967公頃（24203.95畝），用于回填土地利用總體規(guī)劃的“復(fù)墾區(qū)”，解決歷史遺留問題?！斗桨浮肥褂貌鹋f復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模共7.4394公頃，未突破中山市拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。

　　三、土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。落實后，中山市耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加7.4394公頃；南區(qū)街道耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加7.4394公頃。

　　四、批準(zhǔn)機關(guān)：中山市自然資源局

　　五、批準(zhǔn)時間：2023年3月9日

　　六、批準(zhǔn)編號：4420002023009

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站以及調(diào)整涉及的南區(qū)街道、恒美社區(qū)公告欄張貼。

　　附件：1.中山市南區(qū)落實地塊土地利用規(guī)劃圖（落實前）

　　2.中山市南區(qū)落實地塊土地利用規(guī)劃圖（落實后）

　　中山市自然資源局 

　　2023年3月15日