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　　為優(yōu)化國土空間布局，保障中山市神灣鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展用地需求，根據(jù)《廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省國土資源廳關于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關配套文件的通知》（粵國土規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）、《廣東省人民政府關于加快推進全省國土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）的規(guī)定（以下簡稱《通知》），中山市自然資源局第四分局編制了《中山市神灣鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設用地規(guī)模置換方案（南部基地進場路（新外線）擴建工程項目）》（以下簡稱《方案》）。《方案》于2023年2月15日經中山市自然資源局批準（批準文號：中山自然資發(fā)〔2023〕9號）?，F(xiàn)將有關情況公告如下：

　　一、建設用地規(guī)模置換的原因

　　南部基地進場路（新外線）擴建工程項目部分用地不符合《中山市神灣鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》，按照《通知》的要求，我局組織編制了《方案》，將項目范圍內不符合土地利用總體規(guī)劃的部分調整為城鄉(xiāng)建設用地。

　　二、調整地塊范圍

　　《方案》調入地塊位于神灣鎮(zhèn)外沙村，土地利用現(xiàn)狀為農用地0.9212公頃（其中耕地0.1071公頃）、建設用地1.2830公頃、未利用地2.6592。調出地塊位于神灣鎮(zhèn)神溪村，土地利用現(xiàn)狀為農用地4.8634公頃。

　　三、主要土地調控指標變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農田。調整后，神灣鎮(zhèn)各項土地調控指標不變。

　　四、批準機關：中山市自然資源局

　　五、批準時間：2023年2月15日

　　六、批準文號：中山自然資發(fā)〔2023〕9號

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站公告，在神灣鎮(zhèn)人民政府公告欄和涉及的神灣鎮(zhèn)外沙村、神溪村公告欄公告。

　　附件：1.中山市神灣鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部圖（調整前）

　　2.中山市神灣鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部圖（調整后）

　　中山市自然資源局        

　　2023年2月21日