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　　為推進土地利用總體規(guī)劃實施，優(yōu)化土地空間布局，同時保障坦洲鎮(zhèn)城鎮(zhèn)道路發(fā)展用地需求，根據(jù)《廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省國土資源廳關于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關配套文件的通知》（粵國土規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）、《廣東省人民政府關于加快推進全省國土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）、《廣東省自然資源廳關于明確推進國土空間規(guī)劃工作有關問題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號）等有關規(guī)定，中山市自然資源局第四分局編制了《中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設區(qū)使用方案（坦洲大道之一）》（以下簡稱《方案》）,并經(jīng)中山市自然資源局批準實施?，F(xiàn)將有關內(nèi)容公告如下:

　　一、有條件建設區(qū)調(diào)整的原因

　　坦洲大道部分用地符合有條件建設區(qū)使用要求，我局通過編制《方案》將項目的選址范圍內(nèi)不符合土地利用總體規(guī)劃的部分調(diào)整為城鄉(xiāng)建設用地。

　　二、具體調(diào)整情況

　　《方案》擬使用《坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》的有條件建設區(qū)2.0679公頃，并同時調(diào)整城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模邊界。調(diào)入地塊位于坦洲鎮(zhèn)永二村、七村社區(qū)，土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.9394公頃（其中耕地0.7546公頃）、建設用地0.1203公頃、未利用地0.0082公頃；調(diào)出地塊位于坦洲鎮(zhèn)裕洲村，土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地2.0679公頃（其中耕地1.8808公頃）。

　　三、主要土地調(diào)控指標變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田。調(diào)整前后，坦洲鎮(zhèn)建設用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各項土地調(diào)控指標不變。

　　四、批準時間：2023年2月10日

　　五、批準編號：中山自然資發(fā)〔2023〕7號

　　六、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站公告，在坦洲鎮(zhèn)人民政府和坦洲鎮(zhèn)永二村、七村社區(qū)、裕洲村公告欄公告。

　　附件：1.中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整前）-局部一

　　2.中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整前）-局  部二

　　3.中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整后）-局  部一

　　4.中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整后）-局  部二

　　中山市自然資源局 

　　2023年2月14日