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　　為切實做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實施管理工作，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等文件要求，《中山市南區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實方案（馬石公路改造工程項目）》（以下簡稱《方案》）于2022年12月22日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（編號：4420002022060）?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

　　一、預(yù)留規(guī)模落實原因

　　中山市加密十二線東段（馬石公路）改造工程現(xiàn)狀為馬石公路，屬于干線路網(wǎng)“次干線”，是連接我市中心城區(qū)與南部組團各鎮(zhèn)街的重要通道。根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）的要求，結(jié)合中山市土地利用總體規(guī)劃情況，我局通過編制《方案》，將項目范圍內(nèi)不符合現(xiàn)行規(guī)劃的用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

　　二、預(yù)留落實規(guī)模情況

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于全力統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展加強自然資源保障服務(wù)的通知》（粵自然資發(fā)〔2020〕6號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于進一步做好國土空間規(guī)劃過渡期用地空間保障工作的通知》（粵自然資函〔2022〕369號），廣東省共預(yù)下達中山市1946.6667公頃（29200畝）城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。《方案》落實地塊位于中山市南區(qū)街道馬嶺社區(qū)，面積合計3.6857公頃，未突破省預(yù)下達城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。

　　三、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。落實后，中山市耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加3.6857公頃；南區(qū)街道耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加3.6857公頃。

　　四、批準(zhǔn)機關(guān)：中山市自然資源局

　　五、批準(zhǔn)時間：2022年12月22日

　　六、批準(zhǔn)編號：4420002022060

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站以及中山市人民政府南區(qū)街道辦事處、南區(qū)街道馬嶺社區(qū)公告欄張貼。

　　附件：1.中山市南區(qū)街道落實地塊土地利用總體規(guī)劃圖（落實前）

　　2.中山市南區(qū)街道落實地塊土地利用總體規(guī)劃圖（落實后）

　　中山市自然資源局        

　　2022年12月26日