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　　為切實做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實施管理工作，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等文件要求，《中山市南區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實方案（馬嶺社區(qū)產(chǎn)業(yè)用地之一）》（以下簡稱《方案》）于2022年11月15日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（編號：4420002022049）。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

　　一、預(yù)留規(guī)模落實原因

　　為保障馬嶺社區(qū)產(chǎn)業(yè)用地的需求，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）的要求，結(jié)合中山市土地利用總體規(guī)劃情況，我局通過編制《方案》，將地塊范圍不符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃的部分用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

　　二、落實規(guī)模

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于下達拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2022〕2613號），廣東省下達中山市拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模22451.19畝?！斗桨浮仿鋵嵉貕K位于中山市南區(qū)街道馬嶺社區(qū)，面積合計2.7051公頃，未突破中山市拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。

　　三、土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。落實后，中山市耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模及城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加了2.7051公頃。

　　四、批準(zhǔn)機關(guān)：中山市自然資源局

　　五、批準(zhǔn)時間：2022年11月15日

　　六、批準(zhǔn)編號：4420002022049

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站以及調(diào)整涉及的南區(qū)街道辦事處、馬嶺社區(qū)的公告欄張貼。

　　附件：1.中山市南區(qū)落實地塊LS01-LS02土地利用規(guī)劃圖（落實前）

　　2.中山市南區(qū)落實地塊LS01-LS02土地利用規(guī)劃圖（落實后）

　　中山市自然資源局        

　　2022年11月22日