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　　為推進(jìn)土地利用總體規(guī)劃實(shí)施，優(yōu)化土地空間布局，同時(shí)保障中山市大涌鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展用地需求，根據(jù)《廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定》(粵府辦〔2013〕3號)、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》（粵國土規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）等文件要求《中山市大涌鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（南文社區(qū)、安堂社區(qū)、嵐田社區(qū)）》(以下簡稱《方案》)于2022年10月9日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（中山自然資發(fā)〔2022〕22號）?，F(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容公告如下：

　　一、有條件建設(shè)區(qū)使用的原因

　　隨著大涌鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，部分用地不符合《中山市大涌鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》。該部分用地符合有條件建設(shè)區(qū)使用調(diào)整要求，中山市自然資源局第一分局編制《方案》局部調(diào)整了城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局。

　　二、調(diào)整地塊范圍

　　《方案》調(diào)入地塊6個(gè)，位于中山市大涌鎮(zhèn)南文社區(qū)、安堂社區(qū)、嵐田社區(qū)，總面積0.9855公頃。根據(jù)中山市2020年度土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)，調(diào)入地塊的現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.5575公頃，建設(shè)用地0.3736公頃，未利用地0.0544公頃。調(diào)出地塊3個(gè)，位于大涌鎮(zhèn)嵐田社區(qū)，總面積0.9855公頃。調(diào)出地塊現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.9855公頃。

　　三、土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及占用永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。調(diào)整后，大涌鎮(zhèn)耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積、建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模等土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)均保持不變。

　　四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：中山市自然資源局

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間：2022年10月9日

　　六、批準(zhǔn)文號：中山自然資發(fā)〔2022〕22號

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站公告，在中山市大涌鎮(zhèn)人民政府、南文社區(qū)、安堂社區(qū)、嵐田社區(qū)公告欄張貼。

　　附件：1.中山市大涌鎮(zhèn)調(diào)整地塊土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整前）

　　2.中山市大涌鎮(zhèn)調(diào)整地塊土地利用總體規(guī)劃圖（調(diào)整后）

　　中山市自然資源局        

　　2022年10月9日