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　　為切實做好預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用和實施管理工作，根據(jù)《廣東省國土資源廳關于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用方案編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用有關事項的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號）等文件要求，《中山市東鳳鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預留規(guī)模落實方案（伯公村“三舊”改造項目）》（以下簡稱《方案》）于2022年9月9日經(jīng)中山市自然資源局批準（編號：4420002022030），現(xiàn)將有關情況公告如下:

　　一、有條件建設區(qū)調(diào)整的原因

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用有關事項的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號）的要求，為做好東鳳鎮(zhèn)近期發(fā)展的用地保障，我局通過編制《方案》將項目的選址范圍內(nèi)不符合土地利用總體規(guī)劃的部分調(diào)整為城鄉(xiāng)建設用地。

　　二、落實規(guī)模

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關于下達拆舊復墾騰退城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2022〕1757號），廣東省對中山市共下達拆舊復墾騰退城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模1428.5947公頃（21428.92畝）?！斗桨浮仿鋵嵉貕K位于中山市東鳳鎮(zhèn)伯公村，共1個地塊，落實城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模0.9089公頃（均使用拆舊復墾騰退城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模），未突破省下達的拆舊復墾騰退城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模。

　　三、主要土地調(diào)控指標變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標準農(nóng)田。落實后，中山市耕地保有量和永久基本農(nóng)田保護面積保持不變，建設用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加0.9089公頃；東鳳鎮(zhèn)耕地保有量和永久基本農(nóng)田保護面積保持不變，建設用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加0.9089公頃。

　　四、批準機關：中山市自然資源局

　　五、批準時間：2022年9月9日

　　六、批準編號：4420002022030

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站公告，在中山市東鳳鎮(zhèn)人民政府、伯公村民委員會公告欄張貼。

　　附件：1.中山市東鳳鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部（落實前）

　　2.中山市東鳳鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部（落實后）

　　中山市自然資源局        

　　2022年9月15日