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　　為切實(shí)做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實(shí)施管理工作，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號）等文件要求，《廣東省中山市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（南區(qū)舊廠房改造項(xiàng)目）》（以下簡稱《方案》）于2022年7月7日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（編號：4420002022017），現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

　　一、預(yù)留規(guī)模落實(shí)原因

　　南區(qū)舊廠房改造項(xiàng)目是中山科學(xué)城重要組成部分，根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號）的要求，結(jié)合中山市土地利用總體規(guī)劃情況，中山市自然資源局第一分局組織編制《方案》，將項(xiàng)目范圍不符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃的部分用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

　　二、預(yù)留規(guī)模落實(shí)情況

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于下達(dá)拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的通知》（粵自然資函〔2022〕904號），廣東省下達(dá)中山市拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模21356.11畝（1423.7407公頃）。《方案》落實(shí)地塊位于中山市南區(qū)街道渡頭社區(qū)和沙溪鎮(zhèn)濠涌村，共2個(gè)地塊，面積合計(jì)8.6054公頃，未突破中山市拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。

　　三、土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。落實(shí)后，中山市耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模及城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加了8.6054公頃。

　　四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：中山市自然資源局

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間：2022年7月7日

　　六、批準(zhǔn)編號：4420002022017

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站以及調(diào)整涉及的南區(qū)街道辦事處、沙溪鎮(zhèn)人民政府、渡頭社區(qū)和濠涌村公告欄張貼。

　　附件：1.中山市落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)前）

　　2.中山市落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)后）

　　中山市自然資源局        

　　2022年7月11日