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為了進(jìn)一步提高“三舊”改造新政策科學(xué)性和可行性，2019年5月9日上午，市城市更新局邀請了廣東省“三舊”改造協(xié)會(huì)中山組、中山市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)部分成員單位以及“三舊”改造咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)代表等共10家企業(yè)召開了新政策交流座談會(huì)，就近期擬出臺(tái)的舊廠房、舊村莊改造政策，廣泛聽取意見建議。

會(huì)上，城市更新局政策起草負(fù)責(zé)人首先介紹了《關(guān)于深入推進(jìn)舊廠房改造促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見（征求意見稿）》、《關(guān)于深入推進(jìn)舊村莊改造提升城市品質(zhì)的實(shí)施意見（征求意見稿）》2份文件的起草背景，并就政策主要內(nèi)容以及重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行了解讀說明。隨后，各參會(huì)企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際和對政策條文的理解，主要圍繞舊廠房改造政策資金獎(jiǎng)補(bǔ)、分割轉(zhuǎn)讓、地價(jià)計(jì)收等有關(guān)方面，舊村莊改造政策計(jì)劃管控、準(zhǔn)入要求、搬遷補(bǔ)償期限、前期服務(wù)工作等有關(guān)方面提出了具體修改意見建議。就如何更好推進(jìn)下一步工作，參會(huì)企業(yè)建議在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、退出機(jī)制、遴選規(guī)則、容積率計(jì)算、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和權(quán)益確認(rèn)等方面作進(jìn)一步研究，適時(shí)出臺(tái)相關(guān)配套政策。針對企業(yè)提出的共性問題，城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了回應(yīng)，與企業(yè)溝通交流。

通過此次座談會(huì)，市城市更新局收集到舊廠房、舊村莊改造政策修改意見建議56條，推進(jìn)城市更新（“三舊”改造）的其他工作建議12條。下一步，市城市更新局將組織業(yè)務(wù)骨干，就企業(yè)提出問題和意見建議進(jìn)行逐條梳理，最大程度吸納企業(yè)的合理化意見建議，最大程度匯聚各方智慧，修訂好政策成果后，抓緊報(bào)市法制部門審查、市政府審定，盡早出臺(tái)實(shí)施，更好指導(dǎo)我市城市更新（“三舊”改造）各項(xiàng)工作開展。