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關(guān)于《中山市國(guó)有建設(shè)用地合并與分割管理實(shí)施辦法(修訂)》的征求意見及采納情況說明

信息來源:中山市自然資源局 發(fā)布日期:2021-09-22 分享:


序號(hào)單位意見擬采納情況說明
1劉*權(quán)對(duì)“辦法”中包括國(guó)有建設(shè)用地個(gè)人登記的五畝以下土地不可分割提出異議,具體每宗土地情況不同,歷史出處不同,有合并后準(zhǔn)備再分割有效利用土地的,但政府已多次暫停分割與合并,應(yīng)按當(dāng)時(shí)土地出讓時(shí)的成文與不成文規(guī)定辦理,應(yīng)實(shí)事求是,不可一刀切,損害業(yè)主的權(quán)益,也損害政府的公信力。擬不采納土地面積過小容易受建筑退讓、綠化、密度、消防等方面影響而不利于節(jié)約集約利用,且土地碎片化不利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此,在不違反土地出讓合同約定的前提下,不鼓勵(lì)土地再隨意分割。
2對(duì)五畝以下土地碎片化合并到五畝以上的問題,政府是否對(duì)空地轉(zhuǎn)讓和稅務(wù)作特殊處理?(不屬于征求意見范圍)土地轉(zhuǎn)讓及涉及的稅費(fèi)問題,不屬于征求意見范圍。



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