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各相關(guān)單位：

　　按照《自然資源部關(guān)于進一步做好地籍調(diào)查工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕195號）“嚴格審核地籍調(diào)查成果”的要求，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<中山市工程建設(shè)項目聯(lián)合測繪成果質(zhì)量審查實施方案>（2024修訂版）》，為進一步加強我市工程建設(shè)項目聯(lián)合測繪質(zhì)量管理，提高我市不動產(chǎn)測繪成果的準確性及規(guī)范性，我局擬委托第三方技術(shù)審查機構(gòu)對辦理房屋所有權(quán)首次登記的可分割的住宅、商業(yè)、辦公和工業(yè)類等不動產(chǎn)項目的測繪面積開展審核工作，具體事宜通知如下：

　　一、測繪單位在完成上述不動產(chǎn)項目的地籍調(diào)查后，應(yīng)向第三方技術(shù)審查機構(gòu)提出審核申請（工作指引詳見附件1），并提交《中山市不動產(chǎn)測量報告》（詳見附件2）和《中山市房屋建筑面積測繪報告》（詳見附件3），第三方技術(shù)審查機構(gòu)在收到審核申請后需于5個工作日內(nèi)向不動產(chǎn)測繪單位出具《中山市不動產(chǎn)測繪成果面積審核報告》（詳見附件4）。

　　二、自2024年7月1日起，在不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)申請辦理上述不動產(chǎn)項目的地籍成果入庫時，測繪單位應(yīng)將審核通過的《中山市不動產(chǎn)測量報告》、《中山市房屋建筑面積測繪報告》和《中山市不動產(chǎn)測繪成果面積審核報告》等成果報告的掃描件上傳至不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)，并確保提交入庫的地籍調(diào)查成果與送審的完全一致。2024年7月1日前受理的不動產(chǎn)地籍調(diào)查業(yè)務(wù)按本通知發(fā)布前要求辦理。

　　三、上述不動產(chǎn)項目完成地籍成果入庫后，在辦理房屋所有權(quán)首次登記時，應(yīng)提交經(jīng)審核通過的《中山市不動產(chǎn)測量報告》、《中山市房屋建筑面積測繪報告》及《中山市不動產(chǎn)測繪成果面積審核報告》原件。

　　測繪成果入庫是不動產(chǎn)測繪的必要組成環(huán)節(jié)，第三方技術(shù)服務(wù)機構(gòu)受我局委托開展前置技術(shù)審核，測繪單位和第三方技術(shù)審核單位不得以此為由向委托不動產(chǎn)測繪的單位、個人等收取額外費用，確保測繪審核環(huán)境的純凈與公正。有相關(guān)違法違規(guī)行為的請向中山市自然資源局反饋。

　　特此通知。

　　附件：1.《中山市不動產(chǎn)測繪成果面積審核工作指引》

　　2.《中山市不動產(chǎn)測量報告》（模板）

　　3.《中山市房屋建筑面積測繪報告》（模板）

　　4.《中山市不動產(chǎn)測繪成果面積審核報告》（模板）

中山市自然資源局 

2024年6月14日

相關(guān)鏈接：一圖讀懂中山市不動產(chǎn)地籍調(diào)查成果入庫新變化