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　　8月8日，我市參與制定的廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)DB44/T 2503—2024《村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造工作指南》（以下簡稱《工作指南》）正式實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)吸收了我市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)工作成果，以全流程標(biāo)準(zhǔn)化賦能全省“村改”工作迭代升級(jí)，為科學(xué)指導(dǎo)全省村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造工作提供有力支撐。

　　近年來，我市堅(jiān)持工業(yè)立市、制造業(yè)當(dāng)家，為堅(jiān)決打贏打好破解土地瓶頸攻堅(jiān)戰(zhàn)，市委、市政府高度重視低效工業(yè)園改造工作，系統(tǒng)謀劃、整體推進(jìn)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)土地資源盤整、產(chǎn)業(yè)空間再造，積極探索低效工業(yè)園升級(jí)改造新模式、新路徑，全面加快村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造工作，先后出臺(tái)《中山市舊廠房升級(jí)改造實(shí)施細(xì)則（修訂）》《中山市舊村莊舊城鎮(zhèn)全面改造實(shí)施細(xì)則》《中山市主題產(chǎn)業(yè)園布局和發(fā)展規(guī)劃》等文件，不斷總結(jié)工業(yè)園升級(jí)改造經(jīng)驗(yàn)成果，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園升級(jí)改造規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展。

　　《工作指南》總結(jié)了政府掛賬收儲(chǔ)模式、政府直接征收模式、政府生態(tài)修復(fù)模式、企業(yè)長租自管模式、政府統(tǒng)租統(tǒng)管模式、企業(yè)自行改造模式、村企合作模式等七種村改常見的改造模式。其中，村企合作模式為我市結(jié)合地方土地現(xiàn)狀和近年村改成功經(jīng)驗(yàn)及創(chuàng)新做法而提出，為該標(biāo)準(zhǔn)貢獻(xiàn)了中山經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，《工作指南》在結(jié)合包括我市經(jīng)驗(yàn)在內(nèi)的省內(nèi)“三舊”改造工作指引及工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，提出了“村改”項(xiàng)目實(shí)施的一般工作流程，包括：摸底調(diào)查、綜合評(píng)估、項(xiàng)目方案、土地前期整理、土地前期開發(fā)、土地供應(yīng)、工業(yè)園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營、招商引資和復(fù)墾復(fù)綠，并為各環(huán)節(jié)列明工作要點(diǎn)、涵蓋內(nèi)容和基本要求，實(shí)現(xiàn)“村改”項(xiàng)目全流程標(biāo)準(zhǔn)化。

　　市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)與編碼所、市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)工作指揮部辦公室是該《工作指南》的其中兩個(gè)起草單位。下一步，我市將加強(qiáng)《工作指南》標(biāo)準(zhǔn)宣貫落地實(shí)施，規(guī)范“工改”項(xiàng)目各流程環(huán)節(jié)工作，以全流程標(biāo)準(zhǔn)化賦能“工改”工作迭代升級(jí)，進(jìn)一步促進(jìn)中山典型經(jīng)驗(yàn)全省共享，讓中山“工改”經(jīng)驗(yàn)助力全省“村改”工作高質(zhì)量落地見效。