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選擇第一期安置房的被征收人：

　　《中山市人民政府關(guān)于西區(qū)舊城改造項(xiàng)目（馬山片區(qū)）征收決定有關(guān)征收補(bǔ)償安置及搬遷的補(bǔ)充決定》規(guī)定，星月彩虹花苑商住小區(qū)一期安置房的交付期限為2021年11月30日。根據(jù)西區(qū)街道辦事處與被征收人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議第八條第4款約定：“調(diào)換房屋的房屋所有權(quán)證，將在調(diào)換房交付之日后，700天之內(nèi)，甲方將辦理完成，并交付給乙方?！奔?，第一期安置房的產(chǎn)權(quán)登記工作應(yīng)于2023年10月31日前完成。

　　目前，我街道已完成第一期安置房的首次登記工作，進(jìn)入到轉(zhuǎn)移至被征收人的登記階段。為確保相關(guān)工作有序開(kāi)展，我街道決定于2023年4月24日起開(kāi)展辦理第一期安置房產(chǎn)權(quán)登記工作。現(xiàn)將具體事項(xiàng)通告如下：

　　一、時(shí)間安排和辦公地點(diǎn)

　　從2023年4月17日起，西區(qū)舊城改造項(xiàng)目工作人員將通過(guò)電話通知被征收人，請(qǐng)被征收人按照通知的時(shí)間帶齊相關(guān)資料，到中山一路樂(lè)園街5號(hào)西區(qū)舊城改造現(xiàn)場(chǎng)辦公室B幢一樓辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。咨詢電話：88639609、88639629

　　二、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的規(guī)則

　　1、辦理產(chǎn)權(quán)登記的順序：本次產(chǎn)權(quán)登記工作分批分樓棟進(jìn)行，批次順序?yàn)椋旱谝慌≌蛙囄?，第二批商鋪；樓棟順序?yàn)椋喊凑盏谝黄诎仓梅繕菞澫群箜樞颉?/strong>若被征收人同時(shí)選擇多套住宅，則以后者作為通知順序（舉例：張三選擇了3棟和9棟的住宅，則9棟辦證時(shí)張三才會(huì)收到電話通知）。請(qǐng)被征收人注意工作人員的電話通知，安排好時(shí)間，務(wù)必在規(guī)定的時(shí)間到場(chǎng)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。若被征收人在指定時(shí)間未到場(chǎng)，由下一序號(hào)依次遞補(bǔ)，將該被征收人列在當(dāng)天排序末尾號(hào)，以此類推。若該被征收人當(dāng)日未到場(chǎng)，西區(qū)舊城改造項(xiàng)目工作人員第二輪再次通知該被征收人，順延（或指定時(shí)間）三次不到場(chǎng)的，將視為放棄按該排序辦理。

　　2、按照補(bǔ)償協(xié)議約定，被征收人須先辦理收樓手續(xù)、結(jié)清調(diào)換房屋建筑面積誤差等款項(xiàng)之后，再辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　特別提醒：被征收人在結(jié)算第一期安置房面積誤差款時(shí)，部分被征收人還需支付/收取補(bǔ)償余款、臨遷款、車位款。為便于被征收人辦理，被征收人收、付各款項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)直接抵扣辦理。抵扣之后，若仍需被征收人繳納的，則現(xiàn)場(chǎng)繳納；若需退回款項(xiàng)給被征收人的，項(xiàng)目將于結(jié)清款項(xiàng)當(dāng)日后三個(gè)月內(nèi)退還至被征收人指定賬戶。

　　三、人員要求與須攜帶的資料

　　1、人員要求：補(bǔ)償協(xié)議全部簽訂人應(yīng)到場(chǎng)辦理；若補(bǔ)償協(xié)議簽訂人在外地、港澳臺(tái)或國(guó)外，不方便回到中山的，代理人應(yīng)辦理公證委托（公證處咨詢電話：香山公證處89902183、石岐公證處88335622）。

　　2、須攜帶的資料：補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議正本；補(bǔ)償協(xié)議全部簽訂人的身份證原件及復(fù)印件；房屋款/商鋪款/車位款收費(fèi)依據(jù)；住房證明；銀行卡（銀聯(lián)儲(chǔ)蓄卡）。

　　四、辦理產(chǎn)權(quán)登記的具體流程

　　請(qǐng)被征收人準(zhǔn)備資金（若需退回款項(xiàng)的，請(qǐng)準(zhǔn)備收款銀行卡）和“須攜帶資料”：到西區(qū)舊城改造現(xiàn)場(chǎng)辦公室B幢一樓“簽到處窗口”簽到、核實(shí)資料；然后到“辦證窗口”提交辦證、繳稅所需資料，“財(cái)務(wù)結(jié)算窗口”一次性辦理款項(xiàng)結(jié)算；最后根據(jù)工作指引按時(shí)到中山市行政服務(wù)中心辦理繳稅和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　特此通告。

中山市人民政府西區(qū)街道辦事處

2023年4月17日