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小欖打響龍年“工改”第一槍

信息來源：中山市小欖鎮(zhèn)融媒體中心 發(fā)布日期：2024-02-29 分享：

2月27日上午，中山市舉行2024年全市一季度制造業(yè)類重大項(xiàng)目集中動工儀式，小欖鎮(zhèn)東區(qū)社區(qū)元豐工業(yè)區(qū)“工改”項(xiàng)目同步拆除動工，用實(shí)際行動貫徹落實(shí)省、市高質(zhì)量發(fā)展大會精神，充分展現(xiàn)小欖快馬加鞭推“工改”，爭分奪秒促發(fā)展的信心和決心。



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▲鎮(zhèn)黨委書記趙錫雄，鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長賴文盛，鎮(zhèn)黨委委員張澤武，副鎮(zhèn)長吳鑄輝、鄧泳標(biāo)，市直機(jī)關(guān)赴小欖參與兩大攻堅戰(zhàn)工作組副組長劉彥寧，東區(qū)社區(qū)負(fù)責(zé)人等共同主持元豐工業(yè)區(qū)“工改”項(xiàng)目拆除動工啟動儀式。



賴文盛表示，元豐工業(yè)區(qū)“工改”項(xiàng)目的建成，招商企業(yè)的落戶，將為小欖鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)注入新元素。他強(qiáng)調(diào)，要將該項(xiàng)目作為小欖2024年“工改”標(biāo)桿項(xiàng)目推動建設(shè)，并以此為新契機(jī)、新起點(diǎn)，繼續(xù)當(dāng)好拼將、闖將，持續(xù)推動低效工業(yè)園改造升級工作，進(jìn)一步強(qiáng)化“工改”與招商緊密聯(lián)動對接，讓“工改”改出實(shí)效，改出全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展之路。



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元豐工業(yè)區(qū)“工改”項(xiàng)目地塊位于小欖鎮(zhèn)民安南路37號，原有16棟廠房及1幢宿舍，均為低效鋅棚，容積率僅0.71，土地利用率低，產(chǎn)業(yè)低端。項(xiàng)目以社區(qū)自改模式推進(jìn)，總投資3億元，計劃在今年7月正式動工建設(shè)。



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東區(qū)社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦公室工作人員 高錦華：

“規(guī)劃建設(shè)5幢3到10層高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房及1幢29層公寓宿舍，總建筑面積超16萬平方米。改造后項(xiàng)目容積率將提升至2.75，預(yù)計年租金收入達(dá)2528萬元，是原來的3.5倍?！?/span>


項(xiàng)目建成后，擬引進(jìn)人工智能、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、半導(dǎo)體信息技術(shù)、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)路性新興產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建“都市型工業(yè)”新生態(tài)。


小欖鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心主任、鎮(zhèn)工改專班負(fù)責(zé)人 蔣斌：

“屆時項(xiàng)目將與旁邊的天集智海產(chǎn)業(yè)園、沙口社區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)基地等多個‘工改’項(xiàng)目形成連片面積超250畝的智能制造產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)資源集聚區(qū)，輻射帶動周邊生產(chǎn)要素上下游、生產(chǎn)性服務(wù)配套及交通物流的發(fā)展?！?/span>

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項(xiàng)目效果圖


過去一年，小欖鎮(zhèn)堅持以“工改”作為撬動經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)環(huán)境和安全生產(chǎn)全面提升的重要抓手，完成“工改”項(xiàng)目119宗，拆除整理低效工業(yè)用地超3000畝，完成量居全市前列，交出“工改”亮麗答卷，獲評全市“工改”標(biāo)兵單位。接下來，小欖鎮(zhèn)將不斷創(chuàng)新打法，推進(jìn)政府掛賬收儲、村（社區(qū)）自改和多宗歸一等多種“工改”模式，實(shí)現(xiàn)連片改造，并優(yōu)化審批流程，以更大的力度、更實(shí)的措施、更快的步伐推動小欖“工改”縱深攻堅突破。