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政策解讀：【視頻】《中山市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法》

各有關(guān)單位：

　　《中山市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法》已經(jīng)中山市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，該辦法自2024年1月1日起施行，請遵照執(zhí)行。

　　中山市住房公積金管理中心

　　2023年12月29日    

　　中山市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法

　　第一條為進一步擴大住房公積金制度覆蓋面，充分發(fā)揮住房公積金制度的普惠性，根據(jù)《住房公積金管理條例》、《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管〔2005〕5號)、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)推動1億非戶籍人口在城市落戶方案的通知》（國辦發(fā)〔2016〕72號）、《中山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)中山市推動非戶籍人口在城市落戶實施方案的通知》（中府辦〔2018〕1號）等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條本辦法所稱靈活就業(yè)人員為年滿16周歲且未達法定退休年齡，以個體經(jīng)營、非全日制、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)的完全民事行為能力人。在本市就業(yè)的臺港澳人員和擁有永久居留權(quán)的外國人可參照本辦法中的靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度。

　　第三條中山市住房公積金管理中心負責(zé)辦理在本市就業(yè)的靈活就業(yè)人員的住房公積金開戶、繳存和使用等業(yè)務(wù)。

　　第四條 靈活就業(yè)人員應(yīng)當(dāng)以個人名義開戶繳存住房公積金，在開戶登記時與中山市住房公積金管理中心簽訂協(xié)議，約定繳存方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。

　　第五條靈活就業(yè)人員按照本規(guī)定繳存的住房公積金，依據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)定的稅收政策在靈活就業(yè)人員個人應(yīng)納稅所得額中扣除。

　　第六條靈活就業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按月繳存住房公積金，靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金包含個人部分和企業(yè)部分，兩部分都由個人繳存。繳存基數(shù)、繳存比例、繳存調(diào)整、信息變更等業(yè)務(wù)，參照本市住房公積金繳存政策執(zhí)行。

　　靈活就業(yè)人員賬戶停繳半年后才可申請辦理賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

　　第七條靈活就業(yè)人員欠繳、停繳住房公積金超過3個月的，賬戶自動封存。靈活就業(yè)人員連續(xù)正常繳存時間自繳存啟封月份起重新計算。

　　第八條靈活就業(yè)人員在《住房公積金管理條例》第二條第二款所列舉的單位就職后，按照單位在職職工繳存政策繼續(xù)繳存。

　　第九條靈活就業(yè)人員符合下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金：

　?。ㄒ唬┦褂帽臼凶》抗e金貸款購買自住住房的，應(yīng)以按月沖還貸方式辦理，用于償還住房公積金貸款，直至結(jié)清。

　?。ǘ┦褂帽臼凶》抗e金貸款以外的其他付款方式購買中華人民共和國境內(nèi)自住住房的，參照本市住房公積金購房提取政策執(zhí)行。

　　（三）符合本市其他提取情形的，參照本市住房公積金提取政策執(zhí)行。

　?。ㄋ模┏鲜鲆?guī)定情形外，賬戶停繳半年后可申請?zhí)崛?，提取限額不超過以靈活就業(yè)人員身份繳存的住房公積金本金及產(chǎn)生的利息。

　　第十條 靈活就業(yè)人員死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可參照本市關(guān)于職工死亡或者被宣告死亡提取住房公積金政策執(zhí)行。

　　第十一條靈活就業(yè)人員申請住房公積金貸款的，參照本市住房公積金貸款政策執(zhí)行，并體現(xiàn)多存多貸的原則。

　　第十二條靈活就業(yè)人員申請住房公積金貸款的，參與繳存時間累計不少于24個月并且申請貸款前6個月內(nèi)連續(xù)正常繳存。從單位職工轉(zhuǎn)為靈活就業(yè)人員或者繳存人從異地轉(zhuǎn)入的，繳存時間可合并計算。

　　第十三條以靈活就業(yè)人員繳存方式申請住房公積金貸款，只能以其個人賬戶內(nèi)的余額直接沖還當(dāng)月償還貸款的本息。靈活就業(yè)人員個人賬戶必須確保有足夠余額用于劃扣當(dāng)月公積金貸款還貸本金利息，若因余額不足導(dǎo)致還貸逾期的，還貸逾期信息將被記入中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。靈活就業(yè)人員連續(xù)3個月或者累計6個月不能按期歸還住房公積金貸款本息的，受委托銀行將有權(quán)提前收回貸款本金。

　　靈活就業(yè)人員在償還住房公積金貸款期間，如因工作變動等原因轉(zhuǎn)變?yōu)閱挝焕U存人員且轉(zhuǎn)變后其所償還的住房公積金貸款所有借款人均為單位繳存人員的，在以單位繳存方式正常繳存1個月后，申請?zhí)崛€人賬戶內(nèi)的余額可以不受靈活就業(yè)人員只能沖還住房公積金貸款本息的限制。

　　第十四條靈活就業(yè)人員在償還住房公積金貸款期間，應(yīng)當(dāng)足額繳存住房公積金。單位繳存人員在償還住房公積金貸款期間如出現(xiàn)停繳住房公積金情況，可通過靈活就業(yè)人員繳存方式恢復(fù)繳存。在住房公積金貸款結(jié)清前，靈活就業(yè)人員繳存賬戶的余額應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款的本息。

　　第十五條 靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金及申請的住房公積金貸款，均按國家規(guī)定的利率執(zhí)行。

　　第十六條靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金涉及相關(guān)稅收的，按國家有關(guān)稅收法律、法規(guī)和規(guī)范性文件執(zhí)行。

　　第十七條本辦法有效期5年，自2024年1月1日起執(zhí)行。2018年印發(fā)的《中山市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》（中房金通〔2018〕29號）同時廢止。