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　　德用智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，是五桂山首個(gè)村企合作“工改工”項(xiàng)目，也是企業(yè)、村集體、政府等多方合作共贏的創(chuàng)新之舉。

　　對于企業(yè)而言，中山市頡榕汽車維修檢測設(shè)備有限公司（下稱“頡榕公司”），是一家集研發(fā)、生產(chǎn)和銷售汽車維修設(shè)備的廣東省高新技術(shù)企業(yè)，年產(chǎn)值1億多元。伴隨著新能源汽車行業(yè)發(fā)展，企業(yè)有了增資擴(kuò)產(chǎn)的需求。

　　“我們看中了五桂山在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)的良好區(qū)位優(yōu)勢，以及‘管家式’的政務(wù)服務(wù)和政策扶持，希望將這里打造成為智能制造產(chǎn)業(yè)園?！?作為頡榕公司的全資子公司，德用（中山）智能科技有限公司的總經(jīng)理梁杰凱說，德用智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，是一個(gè)“拆建招”并行的“工改工”項(xiàng)目。在招商方面，產(chǎn)業(yè)園區(qū)計(jì)劃引入近10家規(guī)上企業(yè)進(jìn)駐，目前已有多家來自深圳、珠海的企業(yè)承諾簽約落地。

　　對于五桂山街道而言，項(xiàng)目占地60畝，總投資3.3億元，改造完成后將成為集汽車檢修設(shè)備、高端智能設(shè)備、工業(yè)機(jī)器人等于一體的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園。年產(chǎn)值將達(dá)6.6億元以上，將為桂南村乃至五桂山經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入新的動能。

▲德用智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目完成后年產(chǎn)值將達(dá)6.6億元以上。

　　對于桂南村而言，這也是一項(xiàng)促進(jìn)村集體收入提升的“民心工程”。五桂山街道桂南村黨總支書記謝家和說，過去60多畝的工業(yè)用地，低效廠房每年收入約150萬元。因?yàn)閺S房老舊，桂南村每年還需要拿出幾十萬元進(jìn)行維修，如果再遇上臺風(fēng)天，需要支出的費(fèi)用會更多。

　　謝家和跟村民們算了一筆“賬”，發(fā)現(xiàn)通過村企合作“工改”后，桂南村不僅能獲得土地補(bǔ)償款，還能讓低效廠房變身為6萬平方米的高標(biāo)準(zhǔn)廠房，不僅廠房面積翻3倍，年租金也翻番。算了一筆經(jīng)濟(jì)賬后，五桂山“工改”專班和桂南村委主動聯(lián)系企業(yè)，謀求“雙贏”發(fā)展。

▲數(shù)臺挖掘機(jī)、打樁機(jī)開始施工，轟鳴聲響起。

　　作為全域型生態(tài)保護(hù)區(qū)，五桂山街道的工業(yè)用地、產(chǎn)業(yè)空間極為稀缺，“工改”是五桂山街道經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“華山一條道”。唯有向存量要空間、向質(zhì)量要效益，五桂山街道才能打破土地資源瓶頸，開創(chuàng)新的發(fā)展局面。

　　方英恩表示，五桂山街道的工業(yè)園區(qū)在招商引資方面實(shí)施最嚴(yán)格的生態(tài)準(zhǔn)入門檻。落戶五桂山街道的工業(yè)項(xiàng)目，必須是低排放、低污染的環(huán)境友好型項(xiàng)目。

　　“當(dāng)前，越來越多新能源汽車投用。頡榕公司此次瞄準(zhǔn)的不是傳統(tǒng)汽修，而是新能源汽修設(shè)備行業(yè)。除了自建廠房增加新產(chǎn)能外，我們還將引入7至8家上下游配套企業(yè)形成完整產(chǎn)業(yè)鏈共同聚集發(fā)展新市場。”梁杰凱還透露，即日起項(xiàng)目動工建設(shè)后，產(chǎn)業(yè)園將在兩年內(nèi)全部建成投產(chǎn)。新廠房建好后，該公司還將與桂南村合作建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，進(jìn)一步促進(jìn)綠色能源發(fā)展，打造零污染村莊。