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政策文件：中坦府規(guī)字〔2024〕2號(hào) 中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府關(guān)于延長(zhǎng)《坦洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法（2021年修訂）》有效期的通知

　　一、延長(zhǎng)期限

　　我鎮(zhèn)于2021年7月7日制定了行政規(guī)范性文件《坦洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法（2021年修訂）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），有效期為3年，即《辦法》已于2024年7月7日到期。為確保政策文件的延續(xù)性，經(jīng)研究，現(xiàn)決定延長(zhǎng)《坦洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法（2021年修訂）》有效期，將其有效期延長(zhǎng)1年，即延長(zhǎng)至2025年7月7日。在繼續(xù)施行期間，《辦法》如有修改或廢止，以新修改文件的公布或廢止的通知為準(zhǔn)。

　　二、主要內(nèi)容

　?。ㄒ唬┦裁词寝r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)交易。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)交易，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其擁有所有權(quán)的生產(chǎn)資料和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、農(nóng)村小型建設(shè)項(xiàng)目以及依法取得使用權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)和資源，通過(guò)民主議事、民主決策、民主監(jiān)督、立項(xiàng)登記等程序，有償出租、發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的個(gè)人、公司企業(yè)和其他合法交易主體從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并訂立集體資產(chǎn)交易合同以確定雙方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的全過(guò)程行為。

　?。ǘ┺r(nóng)村集體資產(chǎn)交易設(shè)有哪些機(jī)構(gòu)。1. 鎮(zhèn)街設(shè)立農(nóng)村集體資金、資產(chǎn)、資源管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱鎮(zhèn)“三資”管理機(jī)構(gòu)），負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)交易行為的指導(dǎo)和監(jiān)管，負(fù)責(zé)鎮(zhèn)“三資”管理機(jī)構(gòu)的日常工作，為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體資產(chǎn)交易過(guò)程提供政策指導(dǎo)、見(jiàn)證交易等服務(wù)。2. 村（社區(qū)）成立農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)交易管理工作站（以下簡(jiǎn)稱交易站）。交易站為村（社區(qū)）開(kāi)展農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)交易活動(dòng)提供合適的場(chǎng)所，實(shí)施規(guī)范的管理。

　?。ㄈ┺r(nóng)村集體資產(chǎn)交易主要有哪些內(nèi)容。1. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)：廠房、倉(cāng)庫(kù)、員工宿舍、貨運(yùn)場(chǎng)、商業(yè)街、市場(chǎng)、商鋪、酒樓、賓館、水電排灌設(shè)施、機(jī)器設(shè)備等，以及各種流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。2. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)：村辦公樓、學(xué)校、幼（托）兒園、老人活動(dòng)站、衛(wèi)生服務(wù)站、宗族祠堂等，以及其他公益性資產(chǎn)。3. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的資源性資產(chǎn)：包括耕地、園地、林地、草地、交通用地（農(nóng)村道路）、水域及水利設(shè)施用地（魚(yú)塘、水塘、山塘）等。

　?。ㄋ模┺r(nóng)村集體資產(chǎn)交易的流程要求。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施資產(chǎn)交易流程包括：民主議決→立項(xiàng)登記→信息發(fā)布→組織交易→成交確認(rèn)→交易結(jié)果公示→簽訂合同→交易資料存檔。

　?。┺r(nóng)村集體資產(chǎn)交易怎樣實(shí)行監(jiān)督。農(nóng)村集體資產(chǎn)交易時(shí)，必須由部分股東代表和2名以上監(jiān)委會(huì)成員到場(chǎng)見(jiàn)證監(jiān)督；達(dá)到鎮(zhèn)級(jí)監(jiān)管標(biāo)的額度的資產(chǎn)交易項(xiàng)目，邀請(qǐng)鎮(zhèn)“三資”管理機(jī)構(gòu)工作人員到交易現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)。