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各有關(guān)部門(mén)、單位：
    為進(jìn)一步完善我鎮(zhèn)住房保障制度，切實(shí)解決低收入家庭住房困難，根據(jù)《中山市住房保障管理暫行辦法》、《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 中山市財(cái)政局〈關(guān)于發(fā)放保障性住房租賃補(bǔ)貼有關(guān)問(wèn)題的通知〉》（中建通〔2015〕188號(hào)）等文件要求，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，現(xiàn)就發(fā)放保障性住房租賃補(bǔ)貼（以下稱“租賃補(bǔ)貼”）有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

    一、租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象
    （一）符合申請(qǐng)承租政府所有的公租房條件的本鎮(zhèn)戶籍住房困難家庭或者單身人士；
    （二）符合申請(qǐng)承租政府所有的公租房條件的流動(dòng)人員積分制管理人員；
    （三）符合其他政策規(guī)定可申請(qǐng)保障性住房租賃補(bǔ)貼的人員。
    上述人員，經(jīng)審核及公示后取得承租公租房資格或直接領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼資格的，列為租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象。

    二、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
    （一）租賃補(bǔ)貼計(jì)算公式為：月租賃補(bǔ)貼金額=每平方米租賃補(bǔ)貼×（人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)-人均現(xiàn)有居住面積）×保障人口數(shù)×補(bǔ)貼系數(shù)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
    1. 每平方米租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：5元。
    2. 人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)：15平方米。
    3. 保障人口數(shù)：1人戶按1.5人計(jì)算；2-4人戶按實(shí)際人數(shù)計(jì)算；4人戶以上每增加1人按0.8人計(jì)算。
    4. 補(bǔ)貼系數(shù)：
    （1）持有《廣東省城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》或《中山市低收入家庭求助證》的住房困難家庭，補(bǔ)貼系數(shù)按1.0計(jì)算；家庭人均月可支配收入在本市民政部門(mén)確定的低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以下的住房困難家庭，經(jīng)審核確認(rèn)，補(bǔ)貼系數(shù)按1.0計(jì)算。
    （2）家庭人均月可支配收入在本市最低生活保障線300%（含本數(shù)）及以下的住房困難家庭，補(bǔ)貼系數(shù)按0.8計(jì)算。
    （二）每戶家庭住房保障面積最高不超過(guò)70平方米。
    （三）公租房承租人每月領(lǐng)取的租賃補(bǔ)貼金額不得高于其所承租公租房的月租金。
    （四）租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)本鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)狀況、居民收入、公租房租金水平等因素適時(shí)調(diào)整。

    三、資金的籌集和撥付
    （一）租賃補(bǔ)貼資金的來(lái)源由鎮(zhèn)政府財(cái)政預(yù)算安排，相關(guān)經(jīng)費(fèi)納入鎮(zhèn)住建局年度預(yù)算范圍。
    （二）租賃補(bǔ)貼資金的發(fā)放由鎮(zhèn)住建局具體負(fù)責(zé)。每月鎮(zhèn)住建局按補(bǔ)貼對(duì)象人數(shù)統(tǒng)計(jì)財(cái)政應(yīng)承擔(dān)和撥付的補(bǔ)貼資金報(bào)鎮(zhèn)財(cái)政分局，由鎮(zhèn)財(cái)政分局（鎮(zhèn)住建局賬戶）按月從指定銀行將租賃補(bǔ)貼劃入申請(qǐng)人交納租金的銀行賬戶內(nèi)。

    四、補(bǔ)貼發(fā)放流程
    （一）符合申請(qǐng)承租政府所有公租房條件的申請(qǐng)人，鎮(zhèn)財(cái)政分局根據(jù)鎮(zhèn)住建局提交的住房補(bǔ)貼發(fā)放表按月委托代理銀行將租賃補(bǔ)貼劃入申請(qǐng)人交納租金的銀行賬戶內(nèi)。
    （二）直接領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的，鎮(zhèn)財(cái)政分局根據(jù)租賃補(bǔ)貼協(xié)議按月從代理銀行將租賃補(bǔ)貼劃入補(bǔ)貼對(duì)象的銀行賬戶內(nèi)。

    五、其他事項(xiàng)
    （一）各有關(guān)部門(mén)、單位必須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)資金管理，專款專用，不得擅自提高或降低標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大發(fā)放范圍或延緩發(fā)放時(shí)間，同時(shí)接受審計(jì)、監(jiān)察等部門(mén)的檢查和監(jiān)督。
    （二）上述租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)如有調(diào)整，按調(diào)整后的文件執(zhí)行。
    （三）本通知自印發(fā)之日起施行。

                          中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府

2016年8月5日

公開(kāi)方式：主動(dòng)公開(kāi)