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中山市坦洲鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心：

　　貴單位報(bào)來“2024年坦洲鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程”項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批申請(qǐng)及有關(guān)材料收悉。根據(jù)《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)中山市政府投資項(xiàng)目管理辦法的通知》（中府﹝2020﹞86號(hào)）、《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)中山市全面開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案的通知》（中府﹝2019﹞86號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府同意，現(xiàn)就項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)如下：

　　一、為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，營造良好的人居環(huán)境和商業(yè)環(huán)境，按照《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)中山市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案（政府投資類）的通知》（中府函﹝2019﹞99號(hào)）規(guī)定，結(jié)合《2024年坦洲鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告》及評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目用地及規(guī)劃選址意見等審查意見，同意建設(shè)“2024年坦洲鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程”，項(xiàng)目代碼2309-442000-17-01-152304， 項(xiàng)目單位為中山市坦洲鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：中山市坦洲鎮(zhèn)金山城小區(qū)1-5期、碧濤花園（村田苑、村田閣）和知識(shí)分子樓。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目改造涉及坦洲鎮(zhèn)金山城小區(qū)、碧濤花園、知識(shí)分子樓等3個(gè)老舊小區(qū)，總居民戶數(shù)2311 戶，總用地面積107530平方米，總建筑面積146300平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為停車位改造、建筑物本體修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、小區(qū)環(huán)境整治、破損管線更換等基礎(chǔ)類改造。

　　四、項(xiàng)目總投資額2509.53萬元，建設(shè)所需資金由鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政解決。

　　五、項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，嚴(yán)格按照本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)的投資規(guī)模和建設(shè)規(guī)模進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、概算編制。初步設(shè)計(jì)確定的投資規(guī)模、建設(shè)規(guī)模不得超過本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)的范圍；概算總投資額不得超過本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)的估算總投資。

　　六、當(dāng)項(xiàng)目概算投資（送審概算投資或?qū)徍烁潘阃顿Y）超過可行性研究報(bào)告批復(fù)估算投資時(shí)，需按照中府﹝2020﹞86號(hào) 和中發(fā)改投資﹝2019﹞234號(hào)文件的規(guī)定辦理。

　　七、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告節(jié)能篇：項(xiàng)目運(yùn)營期年綜合能源消費(fèi)量2005噸標(biāo)準(zhǔn)煤（當(dāng)量值），其中年電力能源消費(fèi)量1590.8萬千瓦時(shí)，請(qǐng)項(xiàng)目單位按照《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查辦法》及省實(shí)施辦法規(guī)定的要求及標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)前完成項(xiàng)目節(jié)能報(bào)告編制及技術(shù)評(píng)審工作，并在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)階段，優(yōu)化項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)，選用節(jié)能設(shè)備，落實(shí)節(jié)能措施，加強(qiáng)管理，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。

　　八、項(xiàng)目單位必須按照法律、法規(guī)規(guī)定在完成項(xiàng)目建設(shè)用地、規(guī)劃選址、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、水土保持、林業(yè)等相關(guān)行政審批手續(xù)，并與建設(shè)用地權(quán)屬人協(xié)商一致后，才能動(dòng)工建設(shè)。

　　九、項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)請(qǐng)嚴(yán)格按照國家和省、市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（招標(biāo)核準(zhǔn)意見見附件）。

　　十、請(qǐng)項(xiàng)目單位依據(jù)本批復(fù)編制初步設(shè)計(jì)，待審查通過后，項(xiàng)目概算書報(bào)我局審批。

　　附件：招標(biāo)核準(zhǔn)意見表 　

　　中山市坦洲鎮(zhèn)發(fā)展改革和統(tǒng)計(jì)局

　　2023年10月10日

附件：

廣東省工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見表

項(xiàng)目名稱：2024年坦洲鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程

項(xiàng)目代碼：2309-442000-17-01-152304     

注：核準(zhǔn)部門在空格注明“核準(zhǔn)”或者“不予核準(zhǔn)”。