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　　為維護(hù)被征收集體的合法權(quán)益，保障廣大人民群眾的知情權(quán)，現(xiàn)在征收范圍內(nèi)對《中山市現(xiàn)代職業(yè)學(xué)校教育用地征收集體土地及地上附著物補(bǔ)償方案（公示稿）》進(jìn)行公示。

　　如對公示情況有異議的，可在公示之日起5個工作日內(nèi)向中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府提出書面意見。

　　聯(lián)系電話：0760—85768901

　　聯(lián) 系 人：柯耀亮

　　地    址：中山市坦洲鎮(zhèn)坦神北路105號

　　中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府    

　　   2022年10月16日

　　中山市現(xiàn)代職業(yè)學(xué)校教育用地征收集體

　　土地及地上附著物補(bǔ)償方案

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　　因中山市現(xiàn)代職業(yè)學(xué)校教育用地建設(shè)，需對項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地、青苗及地上附著物等實(shí)施補(bǔ)償。根據(jù)《中山市集體土地征收實(shí)施辦法》《中山市征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法》《中山市公益性建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷工作管理辦法》《中山市人民政府關(guān)于中山市公益性項(xiàng)目用地征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見》（中府〔2019〕107號）等規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)的實(shí)際情況，制定本補(bǔ)償方案。

　　一、補(bǔ)償范圍

　　中山市現(xiàn)代職業(yè)學(xué)校教育用地用地范圍（以項(xiàng)目實(shí)際用地為準(zhǔn)）。

　　二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┘w土地所有權(quán)的補(bǔ)償

　　選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，綜合單價為31.65萬元/畝。其中：根據(jù)《中山市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價表》，農(nóng)用地區(qū)片綜合地價為10.85萬元/畝（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）；留用地貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)折合為20.80萬元/畝（按征收土地面積的15%計(jì)提，以國有出讓工業(yè)用途留用地計(jì)算，經(jīng)評估標(biāo)準(zhǔn)為138.67萬元/畝）。

　　（二）青苗、地上附著物及其他補(bǔ)償參照《中山市人民政府關(guān)于中山市公益性項(xiàng)目用地征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見》（中府〔2019〕107號）的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合以具資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告協(xié)商補(bǔ)償。

　　三、激勵機(jī)制

　　被征收村集體在項(xiàng)目征地任務(wù)完成時限內(nèi)完成交地的，對被征收村集體以1萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎勵。

　　四、其他事項(xiàng)

　　（一）本方案由中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府組織實(shí)施。

　　（二）本方案未提及的補(bǔ)償項(xiàng)目按照《中山市人民政府關(guān)于中山市公益性項(xiàng)目用地征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見》（中府〔2019〕107號）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，本方案中及《中山市人民政府關(guān)于中山市公益性項(xiàng)目用地征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見》（中府〔2019〕107號）未提及的補(bǔ)償項(xiàng)目，可由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告協(xié)商補(bǔ)償。

　　附件：中山市現(xiàn)代職業(yè)學(xué)校教育用地用地范圍圖

　　附件