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公示（東灌河永二片區(qū)排澇整治工程項目國有建設(shè)用地使用權(quán)（空地）及地上附著物補償方案）

信息來源：本網(wǎng) 發(fā)布日期：2024-11-20

　　為維護被征收人的合法權(quán)益，保障廣大人民群眾的知情權(quán)，現(xiàn)在征收范圍內(nèi)對《東灌河永二片區(qū)排澇整治工程項目國有建設(shè)用地使用權(quán)（空地）及地上附著物補償方案》進行公示。公示自2024年11月20日起至2024年11月26日止。公示期間如有異議，可以通過書面、電話等形式逕向坦洲鎮(zhèn)人民政府反映。

　　聯(lián)系電話：0760—85768901

　　聯(lián) 系人：郭先生

　　地址：中山市坦洲鎮(zhèn)坦神北路105號

　　附件：東灌河永二片區(qū)排澇整治工程項目國有建設(shè)用地使用權(quán)（空地）及地上附著物補償方案（公示稿）

　　中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府

　　 2024年11月19日

附件

東灌河永二片區(qū)排澇整治工程項目國有建設(shè)用地使用權(quán)（空地）及地上附著物補償方案

（公示稿）

　　因東灌河永二片區(qū)排澇整治工程項目（以下簡稱“該項目”）建設(shè)需要，根據(jù)項目主管部門提供的征收紅線圖，現(xiàn)需對項目用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)實施補償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》等法律法規(guī)，以及《關(guān)于〈中山市公益性項目用地征收補償?shù)膶嵤┮庖姟笛a償標準適用問題的通知》（中山自然資征管〔2022〕431號）及《中山市人民政府關(guān)于中山市公益性項目用地征收補償?shù)膶嵤┮庖姟罚ㄖ懈?019〕107號，以下簡稱“107號文”）等政策文件中有關(guān)補償標準的規(guī)定，并結(jié)合我鎮(zhèn)實際情況，制定本補償方案。

　　一、補償范圍

　　補償范圍具體詳見項目征收紅線與擬收回地塊的疊加示意圖（以項目主管部門確定的用地紅線為準）。

　　二、補償對象及依據(jù)

　　（一）凡被納入項目用地紅線范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)人為補償對象。

　?。ǘ﹪薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)人合法持有的《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》為補償對象的認定依據(jù)。

　　三、補償標準

　　對占用部分的土地使用權(quán)予以貨幣補償，以具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的土地評估結(jié)果作為補償依據(jù)。

　　國有建設(shè)用地上存在地上附著物的，按照107號文中有關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、本方案涉及的土地均為空地，不設(shè)補助和獎勵

　　五、其他事項

　?。ㄒ唬┍痉桨钢腥缬鎏厥馇闆r或107號文有關(guān)補償標準未提及的補償項目，可由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告作為補償依據(jù)。

　?。ǘ┍痉桨赣芍猩绞刑怪捩?zhèn)人民政府組織實施。