進(jìn)入8月,在鴉崗村,“工改”項(xiàng)目——中恒科技園項(xiàng)目如火如荼推進(jìn)。中恒科技園投資達(dá)2.5億元,將打造美容美妝互聯(lián)網(wǎng)孵化基地高端產(chǎn)業(yè)園。 打造高端產(chǎn)業(yè)園 預(yù)計(jì)產(chǎn)值將達(dá)到2.2億元 日前,小編走進(jìn)鴉崗村,在中恒科技園項(xiàng)目現(xiàn)場看到——在“突突突”的轟鳴聲中,3臺大型挖掘機(jī)正在高速作業(yè),拆除已經(jīng)騰空的廠房。 該項(xiàng)目地處鴉崗村“西邊領(lǐng)”,占地大約35.6畝。據(jù)介紹,該工業(yè)用地原被認(rèn)定為低效工業(yè)用地,年產(chǎn)值僅為3000萬元,年稅收為80萬元。雖然企業(yè)早在2019年就準(zhǔn)備對園區(qū)進(jìn)行升級改造,但由于原廠房建設(shè)于2013年,享受不到相關(guān)“三舊”改造的優(yōu)惠政策,導(dǎo)致企業(yè)改造意愿低下,項(xiàng)目停滯不前。 2023年3月,中山市出臺《2010年后實(shí)施建設(shè)等情況的低效工業(yè)用地升級改造支持政策》。根據(jù)新政策,三鄉(xiāng)鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心(工改)積極對接中山市中恒裝飾工程有限公司,采用“一事一議”“一企一策”等直通式、定制化方式開展服務(wù),幫助他們搶抓政策窗口,對舊廠房進(jìn)行改造。 據(jù)了解,中恒科技園項(xiàng)目由中山市中恒裝飾工程有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)。改造后,將由原來的一層鋅鐵棚搖身變?yōu)?層的高標(biāo)準(zhǔn)廠房,總建筑面積近9.2萬平方米,容積率從原來的0.36提升至3.0,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)到2.2億元(約600萬/畝),年稅收將達(dá)到913.66萬元(約25萬/畝)。 “中恒科技園項(xiàng)目在8月1日正式動(dòng)工,目前已經(jīng)完成大部分清拆。”看著清拆工作快速推進(jìn),中山市中恒裝飾工程有限公司總經(jīng)理李彥霞十分欣慰,“中恒科技園項(xiàng)目投資2.5億元,計(jì)劃2026年10月份前完成全面改造,建設(shè)成為美容美妝互聯(lián)網(wǎng)孵化基地高端產(chǎn)業(yè)園。” 依托“工改” 推動(dòng)美妝產(chǎn)業(yè)鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈延鏈 中恒科技園項(xiàng)目既是三鄉(xiāng)鎮(zhèn)推進(jìn)“工改”的一個(gè)個(gè)案,也是推動(dòng)美妝產(chǎn)業(yè)鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈延鏈的一個(gè)縮影。 據(jù)了解,三鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)有美妝企業(yè)超50家,擁有曼秀雷敦、尚洋等一批龍頭企業(yè),形成美妝產(chǎn)業(yè)集群。在加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系過程中,三鄉(xiāng)鎮(zhèn)聚焦美妝等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè),大力建鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈延鏈,推動(dòng)企業(yè)向?qū)I(yè)園區(qū)集中、產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈向中高端延伸。其中,依托“工改”項(xiàng)目打造以美妝為主導(dǎo)的美麗時(shí)尚產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)——白石美妝產(chǎn)業(yè)園、平南美妝產(chǎn)業(yè)園,形成全功能整合、全產(chǎn)業(yè)配套、全要素服務(wù)的“灣區(qū)美谷”。 談及為何發(fā)展美妝產(chǎn)業(yè)?中山市中恒裝飾工程有限公司總經(jīng)理李彥霞表示,三鄉(xiāng)美妝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好、前景好,抓住發(fā)展新機(jī)遇,通過企業(yè)自主改造,將中恒科技園打造成美容美妝互聯(lián)網(wǎng)孵化基地高端產(chǎn)業(yè)園,“我們采取產(chǎn)業(yè)鏈招商的模式推進(jìn)中恒科技園建設(shè),目前已與兩家相關(guān)企業(yè)簽署合作意向協(xié)議,將同時(shí)引入合作企業(yè)的上下游企業(yè)進(jìn)駐,招商規(guī)模已經(jīng)接近園區(qū)規(guī)劃的六成?!?/p>
采 寫:鄭麗萍 米立 曾嘉豪
美 編:柳志醒
編 輯:楊韶艷 袁旺
責(zé) 編:鄧菲 羅越衡
編 審:艾立強(qiáng)
素材來源:三鄉(xiāng)鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心(工改)