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預計年產(chǎn)值增長超18倍!神灣又一“單一主體歸宗”項目火熱推進

信息來源:神灣發(fā)布 發(fā)布日期:2023-12-11 分享:

  近日,神灣外沙科創(chuàng)園第二片區(qū)一片熱火朝天的作業(yè)場面,數(shù)臺挖掘機正在同時對片區(qū)內(nèi)低矮的工業(yè)廠房進行拆除,在不久的將來,這里將新建起7棟嶄新的工業(yè)廠房。

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神灣外沙科創(chuàng)園第二片區(qū)一期拆除現(xiàn)場


  神灣外沙科創(chuàng)園第二片區(qū)是神灣鎮(zhèn)繼外沙科創(chuàng)園啟動區(qū)后啟動改造的第二改造片區(qū),總面積達566畝,其中一期改造面積為60.96畝,涉及5個不同土地權(quán)屬人,將繼續(xù)采用“單一主體歸宗”模式進行改造。

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神灣外沙科創(chuàng)園第二片區(qū)一期土地整備現(xiàn)狀


  自神灣鎮(zhèn)探索創(chuàng)出全市首宗“單一主體歸宗”標桿項目以來,神灣鎮(zhèn)持續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢,加快“單一主體歸宗”改造典型經(jīng)驗的示范應用,堅持政府主導、單一主體配合,鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級工作指揮部下屬四個工作小組協(xié)同齊心,全力為改造主體與歸宗項目范圍內(nèi)宗地權(quán)屬人“牽線搭橋”,支持單一主體采取地塊收儲、廠房定制回遷、物業(yè)置換、租金補貼等多樣化、多元化方式與土地權(quán)屬人進行商業(yè)談判、商業(yè)合作,并與單一主體構(gòu)建信息同步互通機制,及時召開協(xié)調(diào)會,解決項目推進中遇到的各類問題,助推神灣外沙科創(chuàng)園第二片區(qū)一期改造項目加速落地。

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鎮(zhèn)領(lǐng)導在神灣外沙科創(chuàng)園第二片區(qū)進行調(diào)研


  據(jù)了解,神灣外沙科創(chuàng)園第二片區(qū)一期項目改造前總建筑面積約2.8萬平方米,容積率0.69,總產(chǎn)值僅3900萬元,總稅收200萬元,土地利用低效。改造后將新建廠房約13萬平方米,產(chǎn)值預計將達7億元,與改造前相比增長超過18倍;預計稅收超1700萬元,增長超過9倍。

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神灣外沙科創(chuàng)園第二片區(qū)一期效果圖