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　　按照市委、市政府關(guān)于落實(shí)全市低效工業(yè)園升級(jí)改造的統(tǒng)一部署，神灣鎮(zhèn)堅(jiān)決依法淘汰落后產(chǎn)能，堅(jiān)決大力整治違法用地、違法建設(shè)、危舊廠房物業(yè)，同時(shí)在實(shí)地調(diào)研與規(guī)劃研究的基礎(chǔ)上，劃定“一北一南”兩個(gè)千畝級(jí)低效工業(yè)園區(qū)，我鎮(zhèn)將以具體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動(dòng)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)及周邊用地升級(jí)改造，把改善城市生態(tài)生活環(huán)境、增進(jìn)人民綜合幸福感作為一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，將低效工業(yè)園改造過程作為建設(shè)安全、生態(tài)、智慧、美麗現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園的過程，堅(jiān)決打贏打好破解土地瓶頸這場(chǎng)沒有退路的攻堅(jiān)戰(zhàn)！現(xiàn)將升級(jí)改造相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、低效工業(yè)園升級(jí)改造的目標(biāo)。通過低效工業(yè)園升級(jí)改造，提高工業(yè)用地產(chǎn)出率；聚焦新一代電子信息技術(shù)和智能制造產(chǎn)業(yè)，加大招商引資力度引入高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)聚集落戶，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；提升環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)管理水平，有效防范化解安全風(fēng)險(xiǎn)。

二、低效工業(yè)園升級(jí)改造的原則。堅(jiān)持分類施策，連片改造原則，著力儲(chǔ)備一批連片產(chǎn)業(yè)用地；堅(jiān)持“工改工”為主原則，在市工業(yè)用地一級(jí)保護(hù)線范圍內(nèi)，嚴(yán)格控制“工改住（商）”，嚴(yán)控工業(yè)地產(chǎn)，嚴(yán)禁炒作廠房推高工業(yè)成本，最大限度保障產(chǎn)業(yè)用地；堅(jiān)持依法依規(guī)原則，在改造過程中保障相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，嚴(yán)厲打擊各類違法違規(guī)行為。

三、低效工業(yè)園升級(jí)改造的嚴(yán)控范圍。我鎮(zhèn)已分別劃定1222.65畝（外沙村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)，一階段先行啟動(dòng)科創(chuàng)園345畝用地）和2245.8畝（神溪村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)，一階段先行啟動(dòng)智創(chuàng)園771畝用地）兩個(gè)的連片工業(yè)用地，將作為升級(jí)改造的嚴(yán)管區(qū)，實(shí)行最嚴(yán)格的監(jiān)管制度，嚴(yán)控嚴(yán)查“兩違”建筑，嚴(yán)肅查處違法行為，嚴(yán)格規(guī)范市場(chǎng)主體商事登記。

四、低效工業(yè)園升級(jí)改造的執(zhí)法要求。我鎮(zhèn)已成立由綜合治理辦、城管住建和農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、綜合行政執(zhí)法局、市場(chǎng)監(jiān)管分局、稅務(wù)分局、消防救援分局、公安分局、農(nóng)業(yè)服務(wù)中心、水務(wù)事務(wù)中心、應(yīng)急管理、市場(chǎng)監(jiān)管、公安、消防、稅務(wù)等執(zhí)法部門組成的聯(lián)合執(zhí)法組，即日起對(duì)外沙科創(chuàng)園內(nèi)存在違法用地、違章建筑、環(huán)境污染、消防安全、安全生產(chǎn)、無證無照經(jīng)營(yíng)、偷稅漏稅等違法違規(guī)行為的個(gè)人、單位或企業(yè)逐一開展調(diào)查取證并責(zé)令限期整改，對(duì)經(jīng)核實(shí)逾期仍未自行整改到位的，于2022年2月底前依法統(tǒng)一實(shí)施停產(chǎn)停業(yè)處理，3月起對(duì)“兩違”建筑集中實(shí)施強(qiáng)制拆除處理；對(duì)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重隱患或違法違規(guī)行為的，綜合執(zhí)法組將依法及時(shí)采取相關(guān)強(qiáng)制措施或給予行政處罰；對(duì)構(gòu)成危害安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護(hù)違法犯罪和妨礙執(zhí)法暴力抗法的個(gè)人、單位或企業(yè)，依法嚴(yán)格處理。

五、低效工業(yè)園升級(jí)改造的配套政策。我鎮(zhèn)已引進(jìn)單一主體歸宗改造，單一主體在鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技統(tǒng)計(jì)局的協(xié)作下正加大招商引資力度，現(xiàn)已儲(chǔ)備了一批優(yōu)質(zhì)的備選項(xiàng)目。對(duì)積極配合升級(jí)改造的企業(yè)主、土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人，可在招商引資、協(xié)調(diào)周轉(zhuǎn)廠房、規(guī)劃報(bào)建、控規(guī)調(diào)整和政策解讀等方面提供全流程全周期的細(xì)致服務(wù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、多方互利共贏的局面。

六、聯(lián)系方式。外沙科創(chuàng)園和神溪智創(chuàng)園內(nèi)相關(guān)企業(yè)、土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人如有升級(jí)改造需求的，請(qǐng)致電工改指揮部辦公室咨詢：董小姐0760-86601663；如有增資擴(kuò)產(chǎn)、招商意向的，請(qǐng)致電鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技統(tǒng)計(jì)局咨詢：戴先生0760-86605368；如對(duì)綜合執(zhí)法方面存在疑問，請(qǐng)致電鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局咨詢：梁先生0760-86602661。 

　　特此公告！

神灣鎮(zhèn)低效工業(yè)園升級(jí)改造指揮部

2022年2月8日