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　　為保證中山市石岐區(qū)公有資產(chǎn)投資有限公司（以下簡稱“公投公司”）及下屬單位日常零星維修工程的施工效率和工程質(zhì)量，經(jīng)公投公司研究決定，擬公開遴選二家履約能力好的企業(yè)作為日常零星維修項目供應(yīng)商。歡迎符合條件的單位前來參加遴選，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、項目情況　　

　　（一）項目名稱：中山市石岐區(qū)公有資產(chǎn)投資有限公司及下屬單位2024年—2027年零星維修工程供應(yīng)商建庫。

　?。ǘ┕?yīng)商按照公投公司及下屬單位的要求，保質(zhì)、保量、準時地提供工程服務(wù)。該項目服務(wù)期三年，自資格服務(wù)合同簽訂之日起計算。

　?。ㄈ┓?wù)內(nèi)容：公投公司及下屬單位單筆支出5萬元及以下的零星維修項目，包括但不限于房屋維修維護，房屋裝飾裝修，給排水、電氣、防水補漏，基礎(chǔ)弱電布線等。

　?。ㄋ模┐_定中選供應(yīng)商后，公投公司或下屬單位與中選供應(yīng)商簽訂資格服務(wù)合同。針對每項具體工程，根據(jù)公投公司及下屬單位相關(guān)制度，公投公司及下屬單位與中選供應(yīng)商再簽訂單項合同或工程量確認單等。

　?。ㄎ澹┎辉诖朔?wù)范圍內(nèi)的采購項目或按規(guī)定需要公開招標、公開詢價等方式進行采購的項目，中選供應(yīng)商亦可參與爭取相關(guān)項目。

　　二、相關(guān)說明

　?。ㄒ唬┕豆緮M通過公開遴選的方式，確定兩家有資格的協(xié)議單位，在公投公司及下屬單位有具體維修項目發(fā)生時，在中選的兩家供應(yīng)商中以抽簽的方式確定具體的供應(yīng)商。

　?。ǘ﹨f(xié)議供應(yīng)商資格的取得，不代表采購項目的獲取，公投公司每年以抽簽的方式確定每半年度維修項目的供應(yīng)商及替補供應(yīng)商順序，供應(yīng)商安排人員參加抽簽需提供委托書。

　?。ㄈ┐嬖谝韵虑闆r的中選供應(yīng)商將自動在建庫中除名，今后不再納入建庫名單，同時不得承建公投公司及下屬單位全部維修項目，擬維修項目再從第二候選人中遞補：

　　1.在公投公司抽簽決定供應(yīng)商后，供應(yīng)商需及時響應(yīng)。如中簽后未及時響應(yīng)并拒絕承擔維修項目達三次及以上的；

　　2.凡在維修中不按要求、弄虛作假或維修后三次整改均不滿足質(zhì)量要求的；

　　3.合同期內(nèi)如公投公司或下屬單位發(fā)現(xiàn)中選供應(yīng)商在中選之前所做的工程存在刻意隱瞞企業(yè)問題或違法違規(guī)行為，比如安全生產(chǎn)事故、惡意拖欠勞工工資、偷稅漏稅、豆腐渣工程等。

　?。ㄋ模└犊睿好堪肽甓葍?nèi)的工程完工后，經(jīng)竣工驗收合格及結(jié)算審核后，在下一季度結(jié)束前按照合同約定付款。中選供應(yīng)商需開具等額有效增值稅專用發(fā)票給公投公司或下屬單位，否則公投公司或下屬單位付款時間順延。

　?。ㄎ澹o論結(jié)果如何，參加遴選的單位自行承擔因此所產(chǎn)生的全部費用。

　　（六）本次遴選活動產(chǎn)生的合同受國家法律制約和保護。

　?。ㄆ撸┓矃⑴c此次遴選的單位，除有特別聲明外，均視為接受并遵守本公告文件。

　　（八）有意向的單位須認真研讀公告文件內(nèi)容，根據(jù)實際需要自行聯(lián)系，并對相關(guān)數(shù)據(jù)、要求進行確認，責任和風險自行承擔。

　?。ň牛┕豆究梢蛉魏卧颍诠娼刂箷r間前對公告文件進行必要的澄清或修改，并以“更正公告”等形式發(fā)布，履行通知義務(wù)。請有意向參與遴選的單位務(wù)必在送達報價文件截止時間前三日內(nèi)，關(guān)注相關(guān)信息發(fā)布情況,及時查詢擬報價項目存在的可能變更情況。未及時關(guān)注公告信息導(dǎo)致的相關(guān)損失，由意向參與遴選單位自行承擔。

　　三、供應(yīng)商資格要求

　?。ㄒ唬┚哂歇毩⒎ㄈ速Y格，能承擔民事責任和經(jīng)濟責任能力的公司;

　?。ǘ┕咀再Y本在50萬元及以上，公司經(jīng)營范圍需符合本公告服務(wù)內(nèi)容的需求。

　　（三）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;

　?。ㄋ模┚哂新男泻贤匦璧脑O(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

　?。ㄎ澹┍卷椖坎唤邮軅€體戶或聯(lián)合體參與競價，中標后不接受轉(zhuǎn)包和分包；

　　（六）必須能提供增值稅專用發(fā)票。

　?。ㄆ撸┍卷椖坎唤邮鼙涣腥胧疟粓?zhí)行人及近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在重大違法記錄的單位參與遴選。參與本次采購活動的供應(yīng)商，須提供信用查詢記錄。查詢時間：本次公告發(fā)布之日至報價文件提交截止之日的任意時間。查詢結(jié)果：采取網(wǎng)頁打印形式（查詢與打印內(nèi)容應(yīng)當清晰可辨，并加蓋參選人單位公章方為有效）。查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站，具體如下：

　　四、報價文件要求

　?。ㄒ唬﹫髢r單位需提供的報價文件數(shù)量為1份；各類證照等復(fù)印件需注明“與原件一致”及報價資料全套每頁應(yīng)加蓋公章，報價文件應(yīng)統(tǒng)一采用A4紙制作并裝訂成冊。

　　（二）報價文件須用大號信封密封包裝，貼好封面及封條，并在封面及封口加蓋單位公章。

　?。ㄈ﹫髢r文件一經(jīng)送達，無論報價人是否中選，其報價文件不予退還。

　?。ㄋ模﹫髢r文件無效、作廢情況:

　　1.報價文件送達的時間超過規(guī)定的報價文件送達截止時間。

　　2.報價文件未按公告文件要求的份數(shù)、格式和內(nèi)容編制、裝訂、密封；未按要求簽字、蓋章。

　　3.報價文件內(nèi)容不符合公告文件的要求（不滿足“資格性審查材料”或“符合性審查材料”要求）；出現(xiàn)兩個或多個報價；未按規(guī)定格式報價。

　　4.未按要求提供報價所需的證明文件。

　　5.報價人在報價過程中有違法違紀行為和不良信用情況等。

　　6.報價文件中規(guī)定的其他無效及作廢的情形。

　?。ㄎ澹﹫髢r人應(yīng)嚴格按照本公告附件2.報價文件格式與排序，編寫、裝訂報價文件。

　　五、遴選方法

（一）供應(yīng)商資格性和符合性審查
序號	審查項目	競價人單位	審查 情況	備注
1	具有獨立法人資格，能承擔民事責任和經(jīng)濟責任能力的公司	符合/不符合
2	具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度	符合/不符合
3	具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;	符合/不符合
4	本項目不接受個體戶或聯(lián)合體參與競價	符合/不符合
5	必須能提供增值稅專用發(fā)票	符合/不符合
6	公司注冊資本在50萬元及以上，公司經(jīng)營范圍需符合本公告服務(wù)內(nèi)容的需求	符合/不符合
是否進入評估打分		是/否

　　（二）評估標準

　　本次評標采用綜合評分法，綜合得分在前兩名的報價人為中標供應(yīng)商；綜合得分相等時，以技術(shù)部分得分高的優(yōu)先。

　　1. 商務(wù)技術(shù)評分標準（80分）

序號	評審項目	評審內(nèi)容	分值	評分細則
1	商務(wù)部分	報價文件響應(yīng)內(nèi)容	6	文件完整，編排有序，響應(yīng)內(nèi)容全面，具體，準確，對比綜合評價為優(yōu)。（6-5分）；文件完整,編排較為有序，響應(yīng)內(nèi)容全面,較具體，較準確，對比綜合評價為良。（4-3分）；文件基本完整，但編排零亂，響應(yīng)內(nèi)容較為全面但不具體，不準確，對比綜合評價為一般。（2-0分）
2		同類業(yè)績比較	12	近三年內(nèi)（合同簽訂日期在2021年6月1日以后）已竣工驗收的政府或者國企工程服務(wù)合同及對應(yīng)的竣工驗收證明，一項工程得1分，最多得6分。 有提供政府部門或國有企業(yè)表揚證書的，每項另增加2分，加分最多不超過6分。
3		服務(wù)便利性	6	參選單位公司注冊地址位于石岐街道。
4	技術(shù)部分	工程服務(wù)響應(yīng)速度	16	橫向比較各供應(yīng)商的工程服務(wù)響應(yīng)速度，供應(yīng)商承諾在收到采購單位書面或口頭通知后日常維修3小時內(nèi)、應(yīng)急維修1小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障的，得10分；優(yōu)先于上述時長的，依次按2分遞增，最高不超過6分，排名可以并列。
5		工程質(zhì)保期	16	橫向?qū)Ρ裙?yīng)商售后服務(wù)承諾情況，供應(yīng)商承諾工程質(zhì)保期為1年的，得10分；承諾工程質(zhì)保期長于1年的，每一年按2分遞增，排名可以并列，最多不超過6分。
6		工程管理人員素質(zhì)	10	工程項目至少配備1名工程管理人員。橫向?qū)Ρ裙?yīng)商工程管理人員素質(zhì)，供應(yīng)商提供的工程管理人員工作經(jīng)驗5年及以上、與工程管理相關(guān)職稱為初級及以上的，得10分；供應(yīng)商提供的工程管理人員工作經(jīng)驗3年及以上但不足5年、與工程管理相關(guān)職稱為初級及以上的，得9分；供應(yīng)商提供的工程管理人員工作經(jīng)驗不足3年的、與工程管理相關(guān)職稱為初級及以上的，得8分；其他得6分。
7		服務(wù)方案	14	服務(wù)的質(zhì)量、方法及措施完善，組織協(xié)調(diào)能力強，工作方案思路清晰，操作性強，評為優(yōu)：10至14分；服務(wù)的質(zhì)量、方法及措施比較完善，組織協(xié)調(diào)能力較強，工作方案思路比較清晰，操作性較強，評為良：6至9分；服務(wù)的質(zhì)量、方法及措施一般，組織協(xié)調(diào)能力一般，工作方案思路清晰及操作性一般，評為一般：1至5分。
合計			80

　　2.價格評分標準（20分）

　?。?）綜合評分法中的價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，即滿足本公告文件要求（通過資格性、符合性審查）且報價最低的有效報價為基準價，其價格分為滿分。其他報價人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：

　　報價得分=(基準價/報價)×價格滿分值（備注：報價得分四舍五入后，小數(shù)點后保留兩位有效數(shù)）

　?。?）本項目報價為優(yōu)惠率報價（如：優(yōu)惠率報價為95%，則最終結(jié)算工程款為:中選供應(yīng)商工程款＝單項工程經(jīng)中介審計的結(jié)算金額×95%。）

　?。?）本項目的優(yōu)惠率，作為評分價格。

　　每單項的工程項目, 公投公司及下屬單位將為工程維修需要給出單項工程量，中選供應(yīng)商的工程款按本項目所報優(yōu)惠率×單項工程經(jīng)中介審計的結(jié)算金額＝公投公司及下屬單位應(yīng)支付的工程款。

　　（三）評估程序

　　由公投公司組成的供應(yīng)商評估小組進行評估，評委根據(jù)《資格性和符合性審查表》內(nèi)容逐條對參選供應(yīng)商的資格性和符合性進行評審，審查每份報價文件是否實質(zhì)上響應(yīng)了遴選公告的要求。只有全部滿足《資格性和符合性審查表》所列各項要求的文件才有效，只要不滿足《資格性和符合性審查表》所列各項要求之一的，將被認定為無效。

　　對供應(yīng)商有效性認定意見不一致的，評估小組按簡單多數(shù)原則表決決定。無效供應(yīng)商不能進入商務(wù)、技術(shù)及價格評審。

　　擇優(yōu)錄用2家合格供應(yīng)商。

　　六、提交報價文件的截止時間

　　提交報價文件的截止時間是2024年6月28日12：00前；

　　報價文件提交地址：中山市石岐街道民科西路2號石岐街道行政服務(wù)中心四層（中山市石岐區(qū)公有資產(chǎn)投資有限公司）

　　聯(lián)系人及電話：梁先生 0760-88703490；江小姐 0760-88785656。

　　七、廉政監(jiān)督

　　為拓寬基層監(jiān)督渠道，若對遴選環(huán)節(jié)出現(xiàn)運行不規(guī)范、不透明，漠視侵害群眾利益，破壞營商環(huán)境等問題，相關(guān)方可以通過小程序“在線投訴”功能向紀工委反映，并通過“投訴查詢”功能查看受理情況。

　　

　　附件：

　　1.合同通用條款

　　2.報價文件格式與排序

中山市石岐區(qū)公有資產(chǎn)投資有限公司

2024年6月24日