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        近日，三角鎮(zhèn)上裕制造（中山）有限公司項目低效工業(yè)用地改造方案順利獲得鎮(zhèn)黨委、政府的批復(fù)。在改造用地權(quán)利人的支持與配合下，三角鎮(zhèn)成功回收排污水量約2900噸，這是我鎮(zhèn)首宗回收排污水量的“工改”項目，三角鎮(zhèn)“三改并進(jìn)”取得新的突破。

        上裕制造項目位于三角鎮(zhèn)金三大道東，其母公司為聯(lián)興橡根有限公司，占地面積約68畝，現(xiàn)狀容積率約0.15，改造前公司主營業(yè)務(wù)為紡織印染，年產(chǎn)值僅5400余萬元，年稅收約30萬元。上裕制造（中山）有限公司作為改造主體，擬投入資金約2.2億元進(jìn)行局部改造，改造后容積率將提高至2.45，用于發(fā)展電子信息、新能源新材料、高端紡織（不含印染）等產(chǎn)業(yè)，預(yù)計年稅收將提高近40倍。

△上裕項目負(fù)責(zé)人與三角鎮(zhèn)城建局（“工改”專項）工作人員溝通改造事宜

        上裕項目的前期改造工作一波三折：2019年企業(yè)擬通過增資擴(kuò)產(chǎn)分期籌建“聯(lián)興科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園”，囿于“三規(guī)”不符致使項目停滯。同時，土地權(quán)利人為境外公司，在項目立項工作上也存在與現(xiàn)行政策不符的情況。此外，項目地塊周邊建有學(xué)校，導(dǎo)致園區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營以及招商引資受限，改造升級依然充滿挑戰(zhàn)。三角鎮(zhèn)黨委、政府針對企業(yè)實際困難多方協(xié)調(diào)市鎮(zhèn)兩級相關(guān)部門，經(jīng)過多次論證，項目改造方擬將中山市科技技工學(xué)校項目引進(jìn)該地塊。為了順利推動公司60余畝用地納入低效工業(yè)園改造升級范圍，在鎮(zhèn)城建局（“工改”專項）及其他相關(guān)部門的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)下，聯(lián)興橡根有限公司的全資子公司上裕制造（中山）有限公司作為推進(jìn)改造升級的主體，于2024年11月成功立項。改造地塊將依托中山市科技技工學(xué)校平臺打造集教培、實驗于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，滿足學(xué)校教學(xué)、實踐需要。同時，學(xué)校也能夠向企業(yè)提供人才資源，助力企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。通過校企合作，有望實現(xiàn)人才與企業(yè)“雙向奔赴”。通過產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，上裕制造項目地塊獲得了更加廣闊的發(fā)展空間。

△上裕項目效果示意圖

        上裕制造項目是三角鎮(zhèn)首宗通過低效工業(yè)園改造升級后回收排污水量指標(biāo)的典型項目，這既是鎮(zhèn)黨委、政府始終堅持“三改并進(jìn)”促進(jìn)發(fā)展、引導(dǎo)企業(yè)積極配合共同取得的成果，也是堅定落實“百千萬工程”工作中進(jìn)一步提升人居環(huán)境的扎實舉措。