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　　黨的十九大為我們決勝全面建成小康社會、奪取新時代中國特色社會主義偉大勝利、實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國夢指明了方向。隨著中國共產(chǎn)黨沙溪鎮(zhèn)第十五屆代表大會第三次會議以及沙溪鎮(zhèn)第十六屆人民代表大會第五次會議的相繼召開，沙溪這座以服裝產(chǎn)業(yè)為標(biāo)志的南國小鎮(zhèn)，又將以怎樣的姿態(tài)主動擁抱新時代，融入到粵港澳大灣區(qū)的建設(shè)中呢？由今日起，我臺將推出《沙溪鎮(zhèn)2018民生實事藍(lán)圖》系列報道，全面回顧過去一年我鎮(zhèn)各項工作取得的成績和突破，展望新一年乃至更遙遠(yuǎn)的未來，沙溪壯闊的發(fā)展藍(lán)圖。今日我們首先來關(guān)注城市更新方面的規(guī)劃和進(jìn)展。

　　城市更新，可以說是過去一年沙溪鎮(zhèn)的高頻熱點詞匯。顧名思義，城市更新是對城市中某一衰落的區(qū)域作必要的、有計劃地拆遷、改造、投資和建設(shè)，以全新的城市功能替換功能性衰敗的物質(zhì)空間，使其重新發(fā)展和繁榮。據(jù)了解，沙溪的農(nóng)村范圍占全域面積近7成，農(nóng)村居民點建設(shè)用地占據(jù)了全鎮(zhèn)建設(shè)用地43.94%，村組普遍存在空地和物業(yè)老化，出租困難或者效益偏低，缺乏資金投入建設(shè)改造，或者與土地利用規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃不符等情況，使沙溪面臨著土地資源枯竭、產(chǎn)業(yè)價值不足、后續(xù)發(fā)展乏力等多重困局，城市更新勢在必行。

　　葉朝凱："在我身后的沙溪鎮(zhèn)全民公益園，前身是圣獅村舊鞋廠以及旁邊的一排老屋。2015年，在市鎮(zhèn)兩級的關(guān)心和指導(dǎo)下，以合作共建的模式，由市民政局和沙溪鎮(zhèn)政府按照1:1的比例投入配套資金共建而成?，F(xiàn)在，已經(jīng)成為了全鎮(zhèn)公益服務(wù)的總部平臺，居家養(yǎng)老服務(wù)的主要載體，也是我鎮(zhèn)城市更新的一個成功案例。"

　　記者了解到，鎮(zhèn)黨委政府將城市更新的主戰(zhàn)場定在農(nóng)村，并將最終落腳點著眼于造福村民。為此，鎮(zhèn)黨委政府經(jīng)過多次外出取經(jīng)和實地調(diào)研，最終選定了有"舊改專家"美譽的佳兆業(yè)集團(tuán)以及國內(nèi)城市更新和城市運營龍頭企業(yè)之一的華發(fā)集團(tuán)作為兩大戰(zhàn)略合作伙伴，同時攜手國內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)新希望公司，共同助推沙溪的城市更新和"三舊"改造。

　　柳雙林（新希望公司策劃總經(jīng)理）：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)很重要的是農(nóng)業(yè)+，+旅游、+運動、+度假，這是我們未來要發(fā)展的重點。因為中山所處的獨特地位、獨特的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，它未來會輻射整個珠三角，所以我們希望把農(nóng)業(yè)+的產(chǎn)業(yè)做深做強。

　　在剛剛出爐的《政府工作報告》中，我鎮(zhèn)提出，按照"五步走"安排，積極穩(wěn)妥推進(jìn)城市更新。具體來說，就是將整個城市更新戰(zhàn)略分為五個階段。其中，2018年4月前為前期準(zhǔn)備期，2018年4月至2019年6月為策劃規(guī)劃期，2019年6月至2020年6月為報批供地期，2020年6月至2022年12月為報建建設(shè)期，2022年12月至2023年6月為回遷運營期。