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　　4月14日，按照市委、市政府的統(tǒng)一部署，中山市2023年村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級第二批項目集中動工拆除儀式（沙溪分會場）在濠涌村大同“牛雷沖”地塊舉行。鉤機轟鳴，笛聲響亮，沙溪鎮(zhèn)再次掀起第二季度“工改”攻堅奮斗的熱潮。鎮(zhèn)黨委書記徐成彬、全體留家班子成員、市直機關(guān)派駐沙溪工作組成員、相關(guān)部門和村負責人參加了儀式。

▲拆除儀式現(xiàn)場

　　濠涌村黨委副書記方志鵬介紹，大同“牛雷沖”項目是濠涌村繼濠涌工業(yè)區(qū)改造升級項目后，立足自身資源稟賦，搶抓“工改”先機的又一重大項目。項目前期因控規(guī)不符無法改造升級，只能以粗放低效的形式對土地進行開發(fā)利用，現(xiàn)得益于“工改”政策，一攬子解決土地存在的控規(guī)調(diào)整、完善歷史用地手續(xù)、集體土地增容等問題，得到了村“兩委”干部和村民的大力支持。

　　鎮(zhèn)黨委書記徐成彬強調(diào)，2023年第一季度，全鎮(zhèn)完成拆除整理土地面積近260畝，實現(xiàn)首季度“開門紅”。在四月伊始的又一場集中動工拆除，意味著二季度“工改”工作有良好開局。沙溪將始終圍繞推動高質(zhì)量發(fā)展，保持住“工改”的強大聲勢和凌厲攻勢，堅決打好打贏低效工業(yè)園改造攻堅戰(zhàn)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展開拓更大空間，確保完成年度拆除整備土地800畝的目標，并推進“拆-建-招”全鏈條提速。同時，將低效工業(yè)園改造與水污染治理、城鎮(zhèn)提質(zhì)增效、鄉(xiāng)村振興等重點工作相結(jié)合，共同推動沙溪“工改”工作邁向新的臺階，為全鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展作出更大的貢獻！

▲項目區(qū)位圖

▲改造后效果圖

　　本次動工拆除項目位于沙溪鎮(zhèn)濠涌村，地理位置優(yōu)越，緊鄰新濠路和隆興南路，可通過多條城市道路連接中心城區(qū)、中開高速及深中通道。項目用地為集體建設(shè)用地，為濠涌村大同股份合作經(jīng)濟社所有，現(xiàn)狀大多為紅木家具廠及汽修廠等低端低效業(yè)態(tài)。項目面積27.33畝，按照“村集體自主改造”的模式，項目改造后容積率將由1.0躍升至3.5，新建約54000平方米的高標準廠房，打造具備配套公寓、地下停車場、景觀綠地于一體的新型高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)，預期將實現(xiàn)年租金收入翻兩番。