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　　在8月2日上午舉行的2022年上半年“工改”工作總結會上，“工改”工作整體推進較好的鎮(zhèn)街沙溪鎮(zhèn)、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)在會上作先進發(fā)言。

　　“半年前，我們把250畝定為全年拆除目標，雖然與兄弟鎮(zhèn)街相比數量不算多，但心里是沒底的?！鄙诚?zhèn)黨委書記徐成彬表示，一方面沙溪土地開發(fā)強度已超45%，工業(yè)用地僅占比17%，可連片整備的土地不多，可拆的鋅鐵棚更少；另一方面，“工改”推進阻力重重。

　　徐成彬說，半年來，沙溪鎮(zhèn)通過加強領導、規(guī)劃先行、刀刃向內、依法倒逼、人民至上、項目為王等方法，用腳步丈量工作，用嚴格執(zhí)法打消“觀望騎墻”，用優(yōu)質項目重塑村民信心，成功營造全社會參與“工改”的共識。截至6月30日，全鎮(zhèn)完成拆除整理面積285.89畝，完成年度任務目標的114.36%，提前半年超額完成全年任務。

▲今年上半年，為加快工改項目推進進程，沙溪鎮(zhèn)聯(lián)合鴻興產業(yè)園改造項目奮力沖刺搶進度。

　　沙溪鎮(zhèn)如何實現這一成效，徐成彬表示：

　　一是以“黨的領導”匯聚工作合力。高規(guī)格成立由鎮(zhèn)黨委書記任總指揮的鎮(zhèn)工改指揮“中樞”，用好市下沉干部力量，抽調鎮(zhèn)內20余名精兵和各部門、村居同志組成“工改”鐵軍；繪制“1核11區(qū)”的“工改”作戰(zhàn)圖，廣泛發(fā)動國企、銀行和城市更新協(xié)會等力量參與，形成了和衷共濟、合力攻堅的強勁合力。

　　二是以執(zhí)法倒逼消除“觀望騎墻”。發(fā)布《關于沙溪鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級公告》，在全市首創(chuàng)“嚴管區(qū)”的概念，聲勢浩大地召開全面清理整頓涉違、涉污市場主體誓師大會，以聯(lián)合執(zhí)法倒逼促改。上半年共立案查處“兩違”案件65宗，罰沒金額139.54萬元。

　　三是以“人民至上”取得信任支持。以誠心打動真心，破除村民的“懷疑情緒”，承諾土地出讓后所得收益和扣除必要費用后全部下沉至村集體，鎮(zhèn)政府不從中截留、謀取一絲一毫，讓村民真心認同“工改”目的。通過多渠道、高密度的政策宣傳，向各村、企業(yè)負責人全面解讀“工改”政策，全面實現從“要我改”到“我要改”的轉變。

　　四是以“項目為王”營造社會共識。企業(yè)家也好，村民也好，大多都支持低效工業(yè)園改造升級，但他們擔心的是低端產業(yè)“拆”除了，高端產業(yè)引不進來，連原來賴以生存的租金都沒有了。為此沙溪鎮(zhèn)秉承“項目為王”，帶村民看項目、走企業(yè)，以事實讓他們看到希望；梳理出增資擴產項目26個，招商項目28個，為思諾得、元一、申維紀、世林等優(yōu)質企業(yè)定向配對產業(yè)用地，成功配對土地147畝，目前思諾得、世林已進入供地階段。

　　徐成彬說，下階段，沙溪將以日夜兼程、風雨無阻的姿態(tài)，堅定不移地加快鳳凰、隆盛、聯(lián)合鴻興等產業(yè)園“工改”工作，切實做實“西接”文章，為建設省級改革創(chuàng)新實驗區(qū)貢獻沙溪力量。