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　　為助力村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)和城市更新的各項(xiàng)工作依法依規(guī)順利推進(jìn)，近日，市司法局、市律師協(xié)會(huì)、市公證協(xié)會(huì)等單位通過(guò)開(kāi)展政策宣講暨法律服務(wù)產(chǎn)品推介會(huì)、召開(kāi)專(zhuān)題座談會(huì)等形式，探索如何更好地服務(wù)“工改”。

　　召開(kāi)政策宣講暨法律服務(wù)產(chǎn)品推介會(huì)

　　5月5日，由市司法局、市“工改”辦、市工商聯(lián)指導(dǎo)，市律師協(xié)會(huì)主辦的中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)政策宣講暨法律服務(wù)產(chǎn)品推介會(huì)在盛景尚峰酒店舉行。市司法局黨組成員、政治處主任徐義琴，市工商聯(lián)黨組成員、副主席顏臺(tái)璐，市律師行業(yè)黨委專(zhuān)職副書(shū)記周琬珉，市司法局四級(jí)調(diào)研員朱建華，市“工改”辦政策服務(wù)組土地規(guī)劃小組組長(zhǎng)黃鉅枝，市律師協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)王向東，市公證協(xié)會(huì)黨總支書(shū)記陳承凱，市城市更新協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)冼金標(biāo)等出席推介會(huì)。

　　推介會(huì)上，石岐公證處副主任黎清秀分別從“工改”項(xiàng)目立項(xiàng)階段、安置補(bǔ)償階段、執(zhí)法階段三方面向與會(huì)人員介紹了公證參與“工改”項(xiàng)目服務(wù)方案。

　　立項(xiàng)階段，公證機(jī)構(gòu)可以通過(guò)保全證據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督對(duì)改造方案的公示表決、合作企業(yè)的遴選、用地手續(xù)的完善以及前期基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查等進(jìn)行公證，起到預(yù)防糾紛的作用。

　　安置補(bǔ)償階段，公證機(jī)構(gòu)可以通過(guò)調(diào)解協(xié)議公證、繼承權(quán)公證、委托公證等協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事方順利簽訂相關(guān)安置補(bǔ)償協(xié)議；還可對(duì)安置房的搖號(hào)選房過(guò)程辦理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，有效地促進(jìn)公平正義；對(duì)因債權(quán)人不清或下落不明導(dǎo)致補(bǔ)償款無(wú)法發(fā)放的，符合提存受理?xiàng)l件的可辦理提存。

　　執(zhí)法階段，公證機(jī)構(gòu)可以對(duì)被拆遷建筑物的現(xiàn)狀及物品進(jìn)行固定、清點(diǎn)，對(duì)留置送達(dá)、公告送達(dá)、強(qiáng)制拆除、銷(xiāo)毀財(cái)產(chǎn)、強(qiáng)制執(zhí)行等執(zhí)法活動(dòng)進(jìn)行保全，為人民法院和行政機(jī)關(guān)解決糾紛和訴訟提供證據(jù)支撐。

　　市律師協(xié)會(huì)宣聯(lián)委副主任黃鈺榕介紹了律師行業(yè)服務(wù)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)十大舉措。保信所、中元（中山）所、邦仁所、國(guó)融所和登都所代表分別對(duì)“工改”相關(guān)服務(wù)和產(chǎn)品做了詳細(xì)介紹。

　　王向東就我市律師如何開(kāi)展好今年的村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)法律服務(wù)月活動(dòng)，提出三點(diǎn)建議：一是提高政治站位，增強(qiáng)使命感和責(zé)任感；二是發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提升“工改”服務(wù)水平；三是加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，形成工作強(qiáng)大合力。

　　現(xiàn)場(chǎng)還舉辦了“中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)律師服務(wù)月”啟動(dòng)儀式。截至目前，全市律師行業(yè)研發(fā)“工改”法律服務(wù)產(chǎn)品45個(gè)，服務(wù)“工改”項(xiàng)目16個(gè)，合同審核128份，出具法律意見(jiàn)書(shū)56份，參與談判或座談會(huì)119次，開(kāi)展法治講座156次，解決糾紛35宗、涉及資金22.4億元。

　　召開(kāi)座談會(huì)探索公證助力“工改”和城市更新

　　4月30日上午，市公證協(xié)會(huì)黨總支書(shū)記陳承凱、石岐公證處主任曾少平、菊城公證處主任蘇順?lè)?、桂山公證處主任李濤等10位公證員前往市城市更新局，與市“工改”指揮部政策服務(wù)組組長(zhǎng)孟杰，市城市更新局綜合科科長(zhǎng)黃鉅枝、歷史文化名城保護(hù)中心主任周靜、項(xiàng)目監(jiān)督科副科長(zhǎng)蘇健輝、項(xiàng)目審批科副科長(zhǎng)陳西敏等相關(guān)負(fù)責(zé)人召開(kāi)“公證助力‘工改’與城市更新法律服務(wù)專(zhuān)題座談會(huì)”。

　　座談會(huì)上，黃鉅枝簡(jiǎn)要介紹了“工改”和城市更新的工作重點(diǎn)和工作流程。陳承凱介紹了公證在助力“工改”及城市更新中可以提供的服務(wù)。隨后，雙方就“工改”、城市更新及歷史文化建筑保育中遇到的難題和痛點(diǎn)展開(kāi)交流、提出疑問(wèn)、探索解決方案。

　　召開(kāi)“工改”法律保障座談會(huì)

　　4月29日，市律師協(xié)會(huì)聯(lián)同市中級(jí)人民法院、市人民檢察院、市第一市區(qū)人民檢察院召開(kāi)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造法律保障座談會(huì)。

　　會(huì)議圍繞“工改”過(guò)程中土地征收、強(qiáng)制執(zhí)行、租賃合同效力等方面的問(wèn)題進(jìn)行探討。與會(huì)法官、檢察官和律師還就現(xiàn)實(shí)中存在的改造困難、如何避免和減少糾紛等問(wèn)題進(jìn)行討論，分享各自辦案經(jīng)驗(yàn)，為我市低效工業(yè)園合法改造、高效開(kāi)展建言獻(xiàn)策。

　　召開(kāi)“兩大攻堅(jiān)戰(zhàn)”法律服務(wù)座談會(huì)

　　4月27日，市律師協(xié)會(huì)、市公證協(xié)會(huì)與南頭鎮(zhèn)“工改”、水污染治理相關(guān)部門(mén)人員在南頭鎮(zhèn)黨群服務(wù)中心召開(kāi)南頭鎮(zhèn)“兩大攻堅(jiān)戰(zhàn)”法律服務(wù)座談會(huì)。市律師行業(yè)黨委專(zhuān)職副書(shū)記周琬珉、市公證協(xié)會(huì)黨總支書(shū)記陳承凱、鳳翔公證處主任洪瑞娥、南頭鎮(zhèn)“兩大攻堅(jiān)戰(zhàn)”領(lǐng)導(dǎo)小組、“工改”專(zhuān)班、水務(wù)中心、綜合執(zhí)法局、污水處理廠相關(guān)人員及將軍、北帝、穗西、南城、民安、滘心六個(gè)社區(qū)負(fù)責(zé)人參加座談會(huì)。

　　會(huì)上，市律師協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)馬宇杰、市公證協(xié)會(huì)黨總支書(shū)記陳承凱分別介紹了律師、公證在服務(wù)“工改”、水污染治理方面可以提供的服務(wù)。隨后，各職能部門(mén)就實(shí)際工作中遇到的法律問(wèn)題提出疑問(wèn)，市律師協(xié)會(huì)、市公證協(xié)會(huì)相關(guān)人員分別進(jìn)行了解答。

　　召開(kāi)“工改”調(diào)研座談會(huì)

　　4月26日下午，石岐公證處、西區(qū)街道辦事處召開(kāi)“工改”調(diào)研和共同促進(jìn)公共服務(wù)質(zhì)量提升交流座談會(huì)。會(huì)上，西區(qū)街道辦事處“工改”部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了金昌路工業(yè)園改造示范項(xiàng)目、沙朗西連片舊改項(xiàng)目、馬山片區(qū)舊改項(xiàng)目等“工改”及舊改項(xiàng)目的開(kāi)展情況。石岐公證處表示將積極與西區(qū)街道辦事處聯(lián)絡(luò)溝通，及時(shí)了解公證需求，充分發(fā)揮公證機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為相關(guān)項(xiàng)目的開(kāi)展提供優(yōu)質(zhì)高效公證服務(wù)。同時(shí)，還就公證機(jī)構(gòu)可以為“工改”提供的公證服務(wù)產(chǎn)品進(jìn)行了詳細(xì)介紹。