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政策解讀：一圖讀懂南頭鎮(zhèn)“三舊”改造專項扶持資金實施辦法

各有關(guān)單位：

　　經(jīng)鎮(zhèn)政府同意，現(xiàn)將《南頭鎮(zhèn)“三舊”改造專項扶持資金實施辦法》印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。
　　特此通知

中山市南頭鎮(zhèn)人民政府
2020年6月3日 

南頭鎮(zhèn)“三舊”改造專項扶持資金實施辦法

第一章  總則

　　
　　第一條   為深入貫徹落實習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，鼓勵高效集約利用土地資源，加快“三舊”改造進度，提高實體經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量，根據(jù)《中山市“三舊”改造實施辦法》，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，制定本操作指引。
　　第二條  “三舊”改造是省委、省政府和市委、市政府的重要決策部署，對我鎮(zhèn)盤活土地空間資源，全面促進存量土地提質(zhì)增效，推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，完善城市功能布局，提升城市建設(shè)品質(zhì)具有積極意義。必須著力加大重點項目儲備和扶持力度，加快“三舊”改造項目落地速度，切實增強重振虎威、加快高質(zhì)量崛起的項目支撐。
　　第三條  南頭鎮(zhèn)為加大“三舊”改造項目推進力度，促進項目加快落地、高質(zhì)量完成，安排2000萬元作為鼓勵“三舊”改造專項扶持資金，凡符合條件的企業(yè)或個人均可以申請。南頭鎮(zhèn)“三舊”改造扶持資金與中山市“三舊”改造扶持資金不沖突，凡符合條件的企業(yè)或個人可以同時申請，疊加獲得補助。

　　第二章  補助條件與標準

　　第四條   南頭鎮(zhèn)“三舊”改造補助的項目方必須符合以下條件。
　　（一）企業(yè)或個人必須取得中山市項目“三舊”改造方案批復(fù)。
　　（二）項目屬于南頭鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的“三舊”改造“工改工”項目。
　?。ㄈ╉椖坑玫孛娣e大于10畝，建筑層數(shù)大于4層（含）或項目容積率達到最高上限。
　?。ㄋ模╉椖勘仨氃?020年12月31日前獲得施工許可證并動工才能進入“南頭鎮(zhèn)‘三舊’改造專項扶持項目庫”。
　?。ㄎ澹╉椖靠⒐r間按照項目方與鎮(zhèn)政府簽訂的《項目實施監(jiān)管協(xié)議》內(nèi)項目方承諾竣工時間為準，若超出該約定時間，則不予辦理補助。
　?。┭a助名單以入庫項目名單為準，項目全部竣工并取得市“三舊”改造扶持資金后，才能申請辦理鎮(zhèn)“三舊”改造扶持資金。申請鎮(zhèn)“三舊”改造扶持資金有效期為2021年1月1日至2024年12月31日，若申請時間超過該有效期，則不予辦理補助。
　　第五條  南頭鎮(zhèn)“三舊”改造項目補助標準。
　?。?）“三舊”改造項目全部自持的：該“三舊”改造項目補助容積率超出1.5以上的部分建筑面積，給予100元/方補助，每個項目最高補助200萬元。
　?。?）“三舊”改造項目涉及自持與出售的：計算方式是超出1.5容積率部分，按照“三舊”改造項目自持與出售的比例中的自持部分給予補償，給予100元/方補助，每個項目最高補助200萬元。

第三章  優(yōu)化項目跟蹤服務(wù)

　　第六條   加大力度推進項目建設(shè)。開通綠色審批通道，實行專員服務(wù)制跟蹤項目落地建設(shè)，由鎮(zhèn)經(jīng)信局、市自然資源局第三分局、住建局、生態(tài)環(huán)境分局等有關(guān)部門設(shè)專人負責(zé)跟進項目手續(xù)辦理事宜，壓縮各環(huán)節(jié)審批時限，縮短承諾辦理時間，提高審批效率，加快項目建設(shè)進度。
　　第七條  加強服務(wù)支持。強化鎮(zhèn)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組和重點建設(shè)項目協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)，對于高層標準廠房建設(shè)項目，加強主動對接企業(yè)，做好企業(yè)服務(wù)，積極協(xié)調(diào)市、鎮(zhèn)相關(guān)部門跟蹤服務(wù)，盡快落實解決項目建設(shè)過程中遇到的問題，加快項目落地建設(shè)及進度。

第四章  補助資金申報

　　第八條   符合條件的改造項目單位或?qū)嵤┲黧w，可向南頭鎮(zhèn)經(jīng)信局提出項目補助資金申報，并提交以下相關(guān)材料：
　?。ㄒ唬丁叭f”改造項目財政資金補助申請表》
　?。ǘ╉椖俊叭f”改造方案批復(fù)；
　?。ㄈ┡c鎮(zhèn)街簽署的項目履約合同；
　?。ㄋ模╉椖靠⒐を炇兆C明材料；
　?。ㄎ澹┤〉檬小叭f”改造扶持資金的證明材料；
　?。┫嚓P(guān)部門確定自持和出售比例的證明材料；
　?。ㄆ撸╉椖扛脑鞂嵤┲黧w及所入駐企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照；
　?。ò耍╉椖繉嵤┲黧w的銀行賬戶材料；
　　以上資料經(jīng)由經(jīng)信局審核，報鎮(zhèn)黨委會議審批通過后，由鎮(zhèn)財政分局按國庫集中支付有關(guān)規(guī)定集中支付。

第五章  附則

　　第九條   項目單位需對所申報材料的真實性、合法性、有效性負責(zé)，不得弄虛作假，騙取、套取專項資金，并承擔(dān)包括知識產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切風(fēng)險。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并查實，除收回已撥付資金并取消其申報資格外，并依照相關(guān)規(guī)定進行處理、處罰。

　　第十條  本實施辦法解釋權(quán)歸中山市南頭鎮(zhèn)人民政府所有，具體解釋工作由中山市南頭鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展和科技信息局承擔(dān)。自發(fā)文日起開始實施。《辦法》實施期間與國家、省、市最新政策沖突的，沖突部分條款立即終止執(zhí)行。未盡事宜參照《中山市“三舊”改造實施辦法（試行）》中府（2018）55號。