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南區(qū)土地整備和城市更新征地拆遷咨詢服務(wù)結(jié)果公告

信息來源：本網(wǎng) 發(fā)布日期：2021-12-14

一、項(xiàng)目編號(hào)：HS2021CG037

二、項(xiàng)目名稱：南區(qū)土地整備和城市更新征地拆遷咨詢服務(wù)

三、采購結(jié)果

合同包1(南區(qū)土地整備和城市更新征地拆遷咨詢服務(wù)):

供應(yīng)商名稱	供應(yīng)商地址	中標(biāo)（成交）金額
中山市組團(tuán)土地整理儲(chǔ)備有限公司	東區(qū)起灣南道3號(hào)竹苑廣場(chǎng)之二3層D區(qū)	3,530,000.00元

四、主要標(biāo)的信息

合同包1(南區(qū)土地整備和城市更新征地拆遷咨詢服務(wù)):

服務(wù)類

品目號(hào)	品目名稱	采購標(biāo)的	服務(wù)范圍	服務(wù)要求	服務(wù)時(shí)間	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)	金額(元)
1	其他服務(wù)	土地整備和城市更新征地拆遷咨詢服務(wù)	本次咨詢服務(wù)工作包括樹涌工業(yè)園內(nèi)土地整備和納入2021年度實(shí)施計(jì)劃的城市更新目征地拆遷服務(wù)內(nèi)容，其中土地整備涉及范圍分布在樹涌工業(yè)園，涉及寮后、金溪、沙田、樹涌等經(jīng)聯(lián)社，土地面積約1657畝；城市更新工作內(nèi)容包括完成恒美園山仔白石環(huán)工業(yè)區(qū)“工改工”項(xiàng)目（約779畝）和第二工業(yè)區(qū)“工改綜合”項(xiàng)目（約712畝）相關(guān)產(chǎn)權(quán)人改造意愿調(diào)查工作。	1、依據(jù)測(cè)量單位提供的地形圖及國(guó)土產(chǎn)權(quán)登記情況，對(duì)建設(shè)范圍內(nèi)宗地進(jìn)行編號(hào)，分組，同時(shí)在過程中負(fù)責(zé)獲取、整理、填寫各種表格及匯報(bào)材料。2、配合采購人擬定方案，方案可行性論證，問題梳理及建議。3、完善上述工作后，工作組開展入戶調(diào)查工作，入戶調(diào)查登記表需包含產(chǎn)權(quán)人、村集體、街道代表、建設(shè)單位、測(cè)量單位等五方確認(rèn)。4、完善不動(dòng)產(chǎn)登記及確權(quán)等工作，出具詳細(xì)情況表，包含紅線圖內(nèi)的序號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、土地性質(zhì)等信息。5、對(duì)重點(diǎn)被征收土地及地上房屋征收工作，再次協(xié)調(diào)建設(shè)單位對(duì)重點(diǎn)位置加大力度協(xié)商，對(duì)非關(guān)鍵位置采取修改設(shè)計(jì)，遺留或核減變更方式處理。6、供應(yīng)商根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目開展情況，對(duì)開展中工作的不足，及工作能力的提升，服務(wù)期不少于2次進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的專業(yè)培訓(xùn)。7、提供征拆全過程檔案管理單機(jī)系統(tǒng)并負(fù)責(zé)系統(tǒng)使用指導(dǎo)和維護(hù)，征拆過程產(chǎn)生的材料應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化、表格化和規(guī)范化管理，提供專業(yè)的檔案管理人員負(fù)責(zé)將全過程檔案文件整理、檔案信息錄入、裝訂。檔案資料除錄入拆遷管理系統(tǒng)外，還必須按規(guī)范錄入中山市文檔管理平臺(tái)系統(tǒng)中。本次服務(wù)結(jié)束后，必須將檔案資料統(tǒng)一移交采購人存檔。8、供應(yīng)商每月10日前向采購人提供《月度工作完成情況報(bào)告》并匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度。1、依據(jù)測(cè)量單位提供的地形圖及國(guó)土產(chǎn)權(quán)登記情況，對(duì)建設(shè)范圍內(nèi)宗地進(jìn)行編號(hào)，分組，同時(shí)在過程中負(fù)責(zé)獲取、整理、填寫各種表格及匯報(bào)材料。2、配合采購人擬定方案，方案可行性論證，問題梳理及建議。3、完善上述工作后，工作組開展入戶調(diào)查工作，入戶調(diào)查登記表需包含產(chǎn)權(quán)人、村集體、街道代表、建設(shè)單位、測(cè)量單位等五方確認(rèn)。4、完善不動(dòng)產(chǎn)登記及確權(quán)等工作，出具詳細(xì)情況表，包含紅線圖內(nèi)的序號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、土地性質(zhì)等信息。5、對(duì)重點(diǎn)被征收土地及地上房屋征收工作，再次協(xié)調(diào)建設(shè)單位對(duì)重點(diǎn)位置加大力度協(xié)商，對(duì)非關(guān)鍵位置采取修改設(shè)計(jì)，遺留或核減變更方式處理。6、供應(yīng)商根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目開展情況，對(duì)開展中工作的不足，及工作能力的提升，服務(wù)期不少于2次進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的專業(yè)培訓(xùn)。7、提供征拆全過程檔案管理單機(jī)系統(tǒng)并負(fù)責(zé)系統(tǒng)使用指導(dǎo)和維護(hù)，征拆過程產(chǎn)生的材料應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化、表格化和規(guī)范化管理，提供專業(yè)的檔案管理人員負(fù)責(zé)將全過程檔案文件整理、檔案信息錄入、裝訂。檔案資料除錄入拆遷管理系統(tǒng)外，還必須按規(guī)范錄入中山市文檔管理平臺(tái)系統(tǒng)中。本次服務(wù)結(jié)束后，必須將檔案資料統(tǒng)一移交采購人存檔。8、供應(yīng)商每月10日前向采購人提供《月度工作完成情況報(bào)告》并匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度。	2022年3月30日完成	符合中山市南區(qū)街道城管住建和農(nóng)業(yè)農(nóng)村局對(duì)本項(xiàng)目的審查要求的工作成果，工作成果通過所有驗(yàn)收	3,530,000.00

五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單：

張曉南、王偉、陳曉光、林嘉怡（采購人代表）、阮烽

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

按國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)頒發(fā)的[2002]1980號(hào)文《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》規(guī)定的“服務(wù)類”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收取

代理服務(wù)費(fèi)金額：

合同包1(南區(qū)土地整備和城市更新征地拆遷咨詢服務(wù))：3.5240萬元。收取對(duì)象：中標(biāo)（成交）供應(yīng)商。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

合同包1(南區(qū)土地整備和城市更新征地拆遷咨詢服務(wù)):

供應(yīng)商	資格性審查	符合性審查	技術(shù)得分	商務(wù)得分	價(jià)格得分	綜合得分	得分排名	推薦排名
中山市組團(tuán)土地整理儲(chǔ)備有限公司	通過	通過	47.60	35.00	4.76	87.36	1	1
廣東信德資產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司	通過	通過	38.20	5.00	4.44	47.64	2	2
廣東致合會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司	通過	通過	25.60	0.00	10.00	35.60	3	3
中山市經(jīng)緯土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司	不通過資格性審查,原因是：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄,供應(yīng)商必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件評(píng)審不通過。
廣東置信勘測(cè)規(guī)劃信息工程有限公司	不通過符合性審查,原因是：投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定要求簽署、蓋章評(píng)審不通過。