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      沛億（中山）制衣有限公司用地位于中山市翠亨新區(qū)南朗工業(yè)園，用地面積約50.981畝，該地塊擬進(jìn)行村鎮(zhèn)低效工業(yè)園區(qū)改造升級(jí)，現(xiàn)就該地塊的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓事宜作出如下說(shuō)明：

      2003年12月14日，原南朗鎮(zhèn)政府全資下屬企業(yè)中山市南朗鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展公司（現(xiàn)中山市南朗建設(shè)發(fā)展有限公司，以下簡(jiǎn)稱：“南朗建發(fā)”）與籌備成立中的沛億（中山）制衣有限公司（以下簡(jiǎn)稱：“沛億制衣”）代表趙麗萍、祝錫雯分別簽訂《土地使用有償轉(zhuǎn)讓合同書》，有償轉(zhuǎn)讓位于中山市南朗鎮(zhèn)南朗工業(yè)區(qū)的工業(yè)用地，用地面積分別約為27.213畝、23.768畝，合計(jì)約50.981畝。

      經(jīng)查，趙麗萍、祝錫雯是投資人TUCKERS POINT HOLDINGS LIMITED當(dāng)年為成立沛億制衣指派的專干代表。2003年12月14日，趙麗萍受投資人委托以沛億制衣名義與南朗建發(fā)簽訂《土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書》，面積為27.213畝；祝錫雯受投資人委托以沛億制衣名義與南朗建發(fā)簽訂《土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書》，面積為23.768畝。合同正式版本由南朗建發(fā)擬制，合同簽訂時(shí)間為2003年12月14日。2004年2月17日沛億制衣正式成立，并于2004年2月21日沛億制衣股東會(huì)議決議明確：確定趙麗萍在2004年12月14日與南朗建發(fā)簽訂的針對(duì)南朗工業(yè)區(qū)面積為27.213畝土地的《土地使用有償轉(zhuǎn)讓合同書》中的簽字有效，該合同的權(quán)利與義務(wù)由沛億制衣承繼；確定祝錫雯在2004年12月14日與南朗建發(fā)簽訂的針對(duì)南朗工業(yè)區(qū)面積為23.768畝土地的《土地使用有償轉(zhuǎn)讓合同書》中的簽字有效，該合同的權(quán)利與義務(wù)由沛億制衣承繼；股東會(huì)議后，沛億制衣對(duì)上述兩份《土地使用有償轉(zhuǎn)讓合同書》補(bǔ)蓋公章。

      綜上，TUCKERS POINT HOLDINGS LIMITED為沛億制衣的全資股東；趙麗萍受TUCKERS POINT HOLDINGS LIMITED委托代表正在籌建成立的沛億制衣對(duì)面積為27.213畝土地的《土地使用有償轉(zhuǎn)讓合同書》簽字，祝錫雯受TUCKERS POINT HOLDINGS LIMITED委托代表正在籌建成立的沛億制衣對(duì)面積為23.768畝土地的《土地使用有償轉(zhuǎn)讓合同書》簽字；2004年2月21日沛億制衣股東會(huì)議決議明確上述兩份《土地使用有償轉(zhuǎn)讓合同書》的簽字均有效?；谝陨鲜聦?shí)，針對(duì)南朗建發(fā)與沛億制衣于2003年12月14日簽訂的兩份《土地使用有償轉(zhuǎn)讓合同書》，土地使用權(quán)受讓人均為沛億制衣，土地轉(zhuǎn)讓面積合計(jì)為50.981畝。沛億制衣于2004年3月30日、2004年10月3日分別支付地價(jià)款1,300,000元和1,140,000元，合計(jì)支付地價(jià)款2,440,000元，尚未支付地價(jià)款合計(jì)1,026,708元。沛億制衣將在協(xié)議出讓前完成地價(jià)尾款的支付。

      如對(duì)上述地塊的權(quán)屬有異議，請(qǐng)于2024年5月17日前往下址或致電反饋。逾期反饋視為無(wú)異議。

      聯(lián)系地址：中山市南朗街道龍珠村級(jí)經(jīng)濟(jì)園工改指揮部

      聯(lián)系人：李小姐

      聯(lián)系電話：0760-89968431   

中山市人民政府南朗街道辦事處

2024年5月13日