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      沛達（中山）鞋業(yè)有限公司用地位于中山市翠亨新區(qū)南朗工業(yè)園，用地面積約39.817畝，該地塊擬進行村鎮(zhèn)低效工業(yè)園區(qū)改造升級，現(xiàn)就該地塊的土地使用權有償轉讓事宜作出如下說明：

      2003年12月14日，原南朗街道全資下屬企業(yè)中山市南朗鎮(zhèn)建設發(fā)展公司（現(xiàn)中山市南朗建設發(fā)展有限公司，以下簡稱：“南朗建發(fā)”）與籌備成立中的沛達（中山）鞋業(yè)有限公司（以下簡稱：“沛達鞋業(yè)”）投資人AMBOCI ENTERPRISES LIMITED簽訂《土地使用有償轉讓合同書》，有償轉讓位于中山市南朗鎮(zhèn)南朗工業(yè)區(qū)用地約39.817畝。

      經(jīng)查，陳志鴻為投資人AMBOCI ENTERPRISES LIMITED為成立沛達鞋業(yè)指派的專干代表。2004年1月12日，經(jīng)廣東省人民政府批準，由AMBOCI ENTERPRISES LIMITED投資設立沛達鞋業(yè)（商外資粵中外資證字【2004】0011號）。2004年1月17日沛達鞋業(yè)正式成立，并于2004年1月20日股東會決議明確，由AMBOCI ENTERPRISES LIMITED委托陳志鴻代表沛達鞋業(yè)與南朗建發(fā)簽訂的《土地使用有償轉讓合同書》，由沛達鞋業(yè)繼續(xù)與南朗建發(fā)履行。  

      基于以上事實，針對南朗建發(fā)與AMBOCI ENTERPRISES LIMITED于2003年12月14日簽訂的《土地使用有償轉讓合同書》，明確陳志鴻為AMBOCI ENTERPRISES LIMITED代表，土地使用權受讓人為沛達鞋業(yè)，土地轉讓面積為39.817畝。沛達鞋業(yè)于2004年3月30日分別支付地價款1,083,022元和812,266元，合計支付地價款1,895,288元，尚未支付地價尾款款812,268元。沛達鞋業(yè)將在協(xié)議出讓前完成地價尾款的支付。

      如對上述地塊的權屬有異議，請于2024年5月17日前往下址或致電反饋。逾期反饋視為無異議。

      聯(lián)系地址：中山市南朗街道龍珠村級經(jīng)濟園工改指揮部

      聯(lián)系人：李小姐

      聯(lián)系電話：0760-89968431   

中山市人民政府南朗街道辦事處

2024年5月13日