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黃圃鎮(zhèn)：千畝連片促北融，新動(dòng)工項(xiàng)目30個(gè)

信息來源：本網(wǎng) 發(fā)布日期：2023-08-24 分享：

　　中山市黃圃鎮(zhèn)是中山的“北大門”，也是中山的家電產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)。2022年以來，結(jié)合村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)工作，黃圃鎮(zhèn)拉開了新一輪的產(chǎn)城升級(jí)行動(dòng)。

　　8月23日，中山市召開2023 年上半年全市“工改”工作總結(jié)會(huì)，黃圃鎮(zhèn)黨委書記梁泳輝在會(huì)上作工作經(jīng)驗(yàn)交流時(shí)表示，今年以來，黃圃鎮(zhèn)以“百千萬工程”和“北融”戰(zhàn)略為牽引，聚焦產(chǎn)業(yè)振興、園區(qū)再造兩條主線，大膽闖、大膽試、主動(dòng)改，深入開展“工改”攻堅(jiān)戰(zhàn)。在去年整理拆除1000畝的基礎(chǔ)上，黃圃鎮(zhèn)今年上半年整備土地730畝；年度新動(dòng)工項(xiàng)目30個(gè)，在建14個(gè)，竣工2個(gè)。

　　梁泳輝以四個(gè)“新”總結(jié)了黃圃鎮(zhèn)的“工改”工作情況。

　　一是錨定園區(qū)再造，打造萬畝產(chǎn)業(yè)新平臺(tái)。著眼重塑參與未來競(jìng)爭(zhēng)的大平臺(tái)，黃圃鎮(zhèn)集全鎮(zhèn)之力融入中山智能家電主題產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。馬新、大雁等4大片區(qū)已完成控規(guī)修編，靈活運(yùn)用掛賬收儲(chǔ)、村企合作、企業(yè)自改等模式，運(yùn)用“有形之手”服務(wù)“無形之手”，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)空間匹配強(qiáng)優(yōu)企業(yè)。其中，大岑片區(qū)是全市連片改造的重點(diǎn)項(xiàng)目，主推掛賬收儲(chǔ)，總體改造面積3041畝，第一階段1061畝全面清拆完畢。在大規(guī)模整備過程中，優(yōu)化補(bǔ)償模式，首創(chuàng)“現(xiàn)金補(bǔ)償+9萬平方米物業(yè)代建”，保障村民長(zhǎng)遠(yuǎn)收益；力推“現(xiàn)狀安置+現(xiàn)狀騰挪”，創(chuàng)造性將鎮(zhèn)內(nèi)100萬平方米廠房作為騰挪園區(qū)，成功安置企業(yè)188家，其中規(guī)上企業(yè)13家；先行先試“微改造”路徑，衛(wèi)氏電器成為全市首個(gè)億元企業(yè)“不停產(chǎn)改造”項(xiàng)目。

　　二是錨定全域土地整治，打造三生融合新空間。面對(duì)產(chǎn)業(yè)低端、用地粗放的雙重困境，黃圃革故鼎新、化危為機(jī)，把握成為省級(jí)全域土地整治試點(diǎn)的改革機(jī)遇，堅(jiān)持“工改”與“治水”攻堅(jiān)、與綠美建設(shè)相結(jié)合。大岑片區(qū)重新優(yōu)化路網(wǎng)9公里，節(jié)省未達(dá)標(biāo)主管網(wǎng)50%；沿河堤整備出生態(tài)空間260畝，復(fù)墾產(chǎn)出拆舊建新指標(biāo)196畝；大岑北堤4公里碧道已基本完工，南堤1公里試驗(yàn)段規(guī)劃已獲市政府批復(fù)，同步布局3個(gè)休閑公園，力爭(zhēng)每塊用地都能推窗見綠，打造“三生融合”高品質(zhì)空間。

　　三是錨定產(chǎn)業(yè)振興，打造智能家電新龍頭。黃圃把產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入作為“工改”的首要考量，變革以往“見商即招”“重?cái)?shù)量、輕質(zhì)量”的粗放型招商理念，利用好省市戰(zhàn)略疊加優(yōu)勢(shì)、綜合制造優(yōu)勢(shì)、交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，精準(zhǔn)對(duì)接家電“專精特新”和單項(xiàng)冠軍企業(yè)。實(shí)施億元企業(yè)“安家”工程，11家本土強(qiáng)優(yōu)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增資擴(kuò)產(chǎn)，今年以來，春凱、昊森等7個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“拿地即動(dòng)工”，其中雪樂電器三代創(chuàng)業(yè)者扎根大岑的案例讓投資者對(duì)中山“工改”刮目相看。目前園區(qū)用地已基本完成招商，新簽約億元項(xiàng)目12個(gè)，總投資25億元，年產(chǎn)值超40億元。

　　四是錨定資源整合，打造資金籌措新動(dòng)能。在資金籌措上，黃圃鎮(zhèn)大膽革新、勇當(dāng)闖將，成功探索“周轉(zhuǎn)金+”融資模式，在鎮(zhèn)村兩級(jí)拿不出抵押資產(chǎn)的情況下，大岑項(xiàng)目一階段啟動(dòng)區(qū)199畝用地，以市周轉(zhuǎn)金3000萬元作為自有資金，成功爭(zhēng)取農(nóng)發(fā)行貸款9000萬元；一階段二期627畝用地，以市周轉(zhuǎn)金8000萬元+市“工改”母基金5000萬元出資，組建村屬項(xiàng)目公司大岑灣投資公司，成功爭(zhēng)取市農(nóng)業(yè)銀行3.1億元貸款，一舉解決了6億元的資金難題。

　　梁泳輝表示，在一輪又一輪的攻堅(jiān)中，黃圃鎮(zhèn)村兩級(jí)合力不斷增強(qiáng)，政企關(guān)系、政群聯(lián)系達(dá)到了新水平，在改革突圍中轉(zhuǎn)作風(fēng)、開新局蔚然成風(fēng)。今年黃圃鎮(zhèn)黨委獲評(píng)為全市擔(dān)當(dāng)作為先進(jìn)集體，黃俊謙同志獲評(píng)廣東省人民滿意的公務(wù)員。接下來，黃圃將堅(jiān)決落實(shí)市委“1388”部署，用好改革關(guān)鍵一招，以“走在前列”的目標(biāo)，打好“工改”攻堅(jiān)戰(zhàn)，為中山高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)黃圃力量。