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　　廣東浩宏拍賣有限公司（下稱“拍賣人”）受中山市黃圃鎮(zhèn)新地村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社（下稱“招選人”）的委托，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》、《中山市城市更新管理辦法》（中府〔2020〕93號）、《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)中山市舊廠房改造升級實施細則（修訂）的通知》（中府〔2023〕58號）、《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)促進村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級若干措施的通知》（中府〔2022〕11號）等規(guī)定，采用“競投現(xiàn)金土地補償款”的拍賣方式，公開選定中山市黃圃鎮(zhèn)新地村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”宗地項目B地塊合作主體,現(xiàn)將公開拍賣的有關(guān)事宜公告如下：

　　一、 項目地塊概況（本文件所涉及項目面積均以實際測量為準）

　　二、 競投人資格

　?。?）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的具有獨立民事行為能力的獨立企業(yè)法人；

　?。?）競投人企業(yè)經(jīng)營范圍包括制造電工器材、電線電纜、玻璃制品、家用電器；

　　（3）競投人企業(yè)為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)；

　　（4）競投人企業(yè)為國家認可的高新技術(shù)企業(yè)；

　　（5）競投人近三年在國家、省、市信用信息系統(tǒng)沒有不良記錄；

　　（6）競投人競得后須在一個月內(nèi)在中山市黃圃鎮(zhèn)注冊成立全資獨立法人項目公司（已成立的無須再成立），由該項目公司實施全面改造；

　?。?）不接受聯(lián)合體報價。

　　注：如競投人提供的資料經(jīng)核實為虛假資料，招選人有權(quán)取消競投人的競投資格，競投人已繳納的競投保證金不予退還。

　　三、 項目報名及獲取文件的時間、地點及方式

　　1、公告時間：2024年3月15日至2024年4月13日，共30個自然日。

　　2、報名申請時間：2024年3月15日至2024年4月13日（工作日時間內(nèi)9:00-12:00,14:00-17:00）。

　　3、報名地址：廣東省中山市黃圃鎮(zhèn)麒麟大街8號（新地村黨群服務(wù)中心）三樓會議室。

　　3、報名申請:李工、13288387793。

　　4、報名申請方式：

　　有意者須在上述規(guī)定時間內(nèi)到上述地點現(xiàn)場遞交以下資料（加蓋公章），并向拍賣人獲取《中山市黃圃鎮(zhèn)新地村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”宗地項目B地塊合作主體公開遴選方案》一份（每份工本費100元，售后不退，拍賣人僅出具收款收據(jù)作為遴選方案的購買憑證，恕不開具發(fā)票）：

　?。?）意向人的單位營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）復印件、法定代表人證明書及其身份證復印件；

　?。?）意向人的授權(quán)委托書及受托人身份證復印件（法定代表人辦理時無需提供）；

　?。?）意向人為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的證明材料；

　?。?）意向人的國家高新技術(shù)企業(yè)認定證書；

　?。?）意向人近三年在國家、省、市信用信息系統(tǒng)沒有不良記錄的證明（提供未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 列入“失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單”的截圖和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）的企業(yè)信用信息報告；如相關(guān)失信記錄已失效的，需提供相關(guān)證明資料）【以拍賣人于競投資格文件提交截止日當天在上述網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準】；

　　5、本項目只接受通過報名初審申請且已獲取《中山市黃圃鎮(zhèn)新地村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”宗地項目B地塊合作主體公開遴選方案》的意向人代表參加現(xiàn)場實地踏勘，拒不參加現(xiàn)場實地踏勘的意向人不予審核競投資格。

　　備注：通過了報名初審申請的意向人，不代表已具備參加競投的資格；參加競投的資格是以遞交競投資格文件并審核通過，且已按《保證金繳款通知書》要求繳納競投保證金后予以確認。

　　四、 項目踏勘

　　現(xiàn)場實地踏勘時間：2024年4月11、12、13日，共3日（意向人需提前預約具體踏勘時間）。

　　項目標的以現(xiàn)場實物為準，通過報名初審申請的意向人按約定到指定地點踏勘現(xiàn)場及了解相關(guān)情況。競投人參與競投即視為清楚項目現(xiàn)狀及項目相關(guān)情況，相應(yīng)的責任、風險均自行承擔。

　　五、 提交競投資格文件的時間、地點及方式

　　1、競投資格文件（詳見競投資格文件格式，并加蓋公章）應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　（1）意向人的單位營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）復印件、法定代表人證明書及其身份證復印件；

　?。?）意向人的授權(quán)委托書及受托人身份證復印件（法定代表人辦理時無需提供）；

　?。?）意向人為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的證明材料；

　?。?）意向人的國家高新技術(shù)企業(yè)認定證書；

　?。?）意向人近三年在國家、省、市信用信息系統(tǒng)沒有不良記錄的證明（提供未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 列入“失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單”的截圖和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）的企業(yè)信用信息報告；如相關(guān)失信記錄已失效的，需提供相關(guān)證明資料）【以拍賣人于競投資格文件提交截止日當天在上述網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準】；

　?。?）競投承諾書。

　　2、競投資格文件遞交截止時間：2024年4月13日17:00（北京時間）。

　　3、競投資格文件遞交地址：廣東省中山市黃圃鎮(zhèn)麒麟大街8號（新地村黨群服務(wù)中心）三樓會議室。

　　4、競投意向人所提交的競投資格文件經(jīng)提交人簽名確認后不予退回。

　　5、競投資格文件（正本一份，副本十三份）需密封提交，未按要求提交的，招選人有權(quán)不予審核通過其競投資格。

　　六、 其他相關(guān)規(guī)定

　　1、競投人必須在規(guī)定時間內(nèi)到競投地點簽到并換領(lǐng)競投號牌。

　　2、競投地址：廣東省中山市黃圃鎮(zhèn)麒麟大街8號（新地村黨群服務(wù)中心）三樓會議室。

　　3、簽到和換領(lǐng)競投號牌時間：2024年4月14日14:30至15:00（北京時間）。

　　4、競投程序開始時間：2024年4月14日15:00（北京時間）。

　　5、競投人若遲到（超過競投程序開始時間后才到場簽到）或缺席競投的，視為自動放棄競投資格。競投人若存在其他違法、違規(guī)行為（包括但不限于干擾會場迭序、違反競投規(guī)則、互相串通）的，招選人有權(quán)取消其競投資格，并將其逐出競投會場、沒收其競投保證金。具體按本項目競投規(guī)則文件的相關(guān)規(guī)定處理。

　　6、競投人舉號牌應(yīng)價之后，不得撤回，否則招選人有權(quán)沒收該競投人全部競投保證金，并追究由此引起的經(jīng)濟和法律責任。

　　其他事項按本項目合作主體公開遴選方案“第四部分 競投須知”規(guī)定執(zhí)行。

　　七、 聯(lián)系方式

　　廣東浩宏拍賣有限公司

　　聯(lián) 系 人：李先生

　　電    話：0757-82301541, 13288387793

　　地    址：廣東省佛山市禪城區(qū)華遠東路19號10層

　　中山市黃圃鎮(zhèn)新地村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社

　　聯(lián) 系 人：馮鴻安

　　電    話：13702521862

　　地    址：廣東省中山市黃圃鎮(zhèn)麒麟大街8號

　　黃圃鎮(zhèn)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級工作指揮部辦公室

　　聯(lián) 系 人：吳振強

　　電    話：0760-23973380

　　地    址：廣東省中山市黃圃鎮(zhèn)大岑工業(yè)區(qū)成業(yè)大道55號

　　中山市黃圃鎮(zhèn)農(nóng)村“三資”管理辦公室

　　聯(lián) 系 人：劉燕文

　　電    話：0760-23232988

　　地    址：廣東省中山市黃圃鎮(zhèn)新柳東路70號a棟309室

　　八、 信息公布

　　中山市農(nóng)村集體三資和財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（http://www.zsszpt.cn）、中山市黃圃鎮(zhèn)政府網(wǎng)及村務(wù)公開欄。

　　九、 異議及監(jiān)督

　　意向人存在疑問的，可聯(lián)系拍賣人咨詢。意向人認為合作主體公開遴選方案、交易過程使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知權(quán)益受到損害之日起3日內(nèi)，以函件的方式提出異議，拍賣人針對異議事項進行核查，經(jīng)過核查，發(fā)現(xiàn)異議人對相關(guān)問題理解有誤的，應(yīng)作出解釋；發(fā)現(xiàn)交易活動中存在錯誤或不當行為的，應(yīng)及時予以改正。拍賣人認為異議不成立或不影響交易結(jié)果的，可以繼續(xù)進行交易活動。

　　本項目在交易過程中產(chǎn)生的糾紛和投訴，由中山市市場監(jiān)督管理局黃圃分局依照《中華人民共和國拍賣法》和《拍賣監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)對拍賣活動實施監(jiān)督管理。

　　中山市黃圃鎮(zhèn)新地村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社

　　廣東浩宏拍賣有限公司              

　　2024年3月15日