中山市橫欄鎮(zhèn)六沙股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社定于2025年1月7日9時至11時30分對六沙村五二組12口魚塘進行招投標,本項目采用電子競投方式進行交易,歡迎符合資格條件的意向人登錄中山市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn)或“中山市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序報名參與競投。
一、項目基本情況
(一)項目名稱:橫欄鎮(zhèn)六沙村五二組魚塘(第四次)
(二)資產(chǎn)標的:詳見附件1《六沙村五二組魚塘(第四次)交易明細表》
?。ㄈ┳赓U用途:水產(chǎn)養(yǎng)殖
(四)是否原租戶享有法定優(yōu)先權(quán):否。
(五)免租期:無。
(六)最低加價幅度:200元/次。
(七)交易保證金:3000元/塊。
(八)合同履約保證金:詳見附件1《六沙村五二組魚塘(第四次)交易明細表》。
?。ň牛┳饨疬f增情況:無。
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?。ㄊ└偟梅绞剑喊凑詹坏陀诘變r,價高者得原則確定競得人。
(十三)資產(chǎn)交付時間:合同簽訂之日。
(十四)其他說明:
1.首月租期不足一個月,租金按一個月收取。
2.廣畝12號、18號塘須在中標后繳納5000元塘基整治保證金,上述魚塘中標人需對該魚塘鄰近道路的塘基進行整治,要求鄰近道路塘基的基面寬度不小于2米,高度與路面持平,整治完成后并經(jīng)招租人驗收通過后在10個工作日內(nèi)無息退還給中標人。
3.本次發(fā)包的魚塘均不允許養(yǎng)殖水魚(甲魚),若中標人養(yǎng)殖水魚(甲魚)則以違約處理,則沒收魚塘押金(合同履約保證金)并收回魚塘。
4.中標人須在中標后繳納10000元田園看護房(工具房)和田園垃圾整治保證金,其中5000元保證金在中標人新建田園看護房(工具房)經(jīng)鎮(zhèn)、村聯(lián)合核查符合建設(shè)樣式要求后,由村(居)在一個月內(nèi)退回。
5.其他相關(guān)事項詳見合同樣本,若需了解詳情請聯(lián)系六沙村委會。本項目公示及公告媒體:中山市橫欄鎮(zhèn)(http://amzrylc.com/hlz/czxx/cgztb/)、中山市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址https://www.zsszpt.cn)、橫欄鎮(zhèn)六沙村信息公告欄。
二、報名事項
?。ㄒ唬﹫竺绞郊皶r間:
1.本項目只接受網(wǎng)上報名,報名入口為中山市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址http://www.zsszpt.cn)或“中山市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序;
2.報名時間為 2024年12月30日至2025年1月6日。各競投意向人必須在報名截止時間2025年1月6日17:30前(以銀行系統(tǒng)到賬信息為準)將投標保證金轉(zhuǎn)賬到報名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)項目子賬戶,并上傳保證金繳納銀行回單(或銀行憑證)。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬,逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的,均無法完成報名。
?。ǘ﹫竺速Y格要求:
1.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。
2.其他要求:中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織。
3.被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單,在其失信行為消除前,不得參與競投。
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未進行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個體戶或個人,報名競投前,需通過系統(tǒng)進行用戶注冊,根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行注冊,通過統(tǒng)一身份認證平臺注冊。
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報名流程:用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報名成功,具體如下:
?。?)報名競投前,競投意向人需登錄中山市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址http://www.zsszpt.cn)或“中山市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序,如實登記單位或個人信息進行用戶注冊。系統(tǒng)后臺審核通過后,用戶方可選擇有意向的項目進行報名。
?。?)競投意向人選中意向項目后,進行報名資格審核,審核通過后獲取保證金子賬號,競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單(或銀行憑證)等證明,項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的,應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料,系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金,報名仍顯示不成功的,請及時撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村(組)級聯(lián)系電話進行咨詢,以免錯過報名時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效,如提供虛假材料,將按照相關(guān)規(guī)定處理。
?。?)對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目,在原租戶報名時,系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核,審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán),未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的,則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。
4.其他事項:
本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投,不適用于辦理委托報名和交易的情形,請競投人妥善保管和使用在中山市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址http://www.zsszpt.cn)或“中山市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序網(wǎng)上注冊的賬戶信息,對其注冊賬戶安全負責(zé),任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為,競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投的(包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為),由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。
5.交易保證金交納
?。?)每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號,一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目,需點擊查詢對應(yīng)項目的保證金賬號,并繳納對應(yīng)項目的保證金。
?。?)各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬(拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬)方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號,并確保在報名時已到賬。
(3)交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(確保報名人、保證金交付人,簽訂合同人,三者必須保持一致)。交易保證金如需退回競投人的,則默認原路退回,請競投人確保銀行賬戶能正常使用。
(4)保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差,為避免報名失敗,請?zhí)崆袄U交保證金,上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息,以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。
三、網(wǎng)上競投
競投人在本項目開始前,務(wù)必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登錄中山市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址http://www.zsszpt.cn)或“中山市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序參與競投。
四、結(jié)果公示及合同簽訂
競投結(jié)束后,該項目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機構(gòu)在三資一體化平臺發(fā)布,可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或中山市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間,如無有效異議或投訴,競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同;如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況,待異議或投訴事項處理完畢,再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間(具備簽訂合同條件的,須在事項處理完畢后 5 個工作日內(nèi)簽訂合同)。簽訂合同同時按合同規(guī)定繳交相關(guān)費用。
五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任
(一)競投人交納的交易保證金,在交易結(jié)果公示期間,如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,在交易結(jié)果公示結(jié)束后,未競得該項目的競投人交納的交易保證金本金及利息將在5 個工作日內(nèi)原路退回競投人;競得項目的,對競投人交納的交易保證金利息在5個工作日內(nèi)原路退回競投人賬戶,本金劃撥至發(fā)標單位指定的中標保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶,轉(zhuǎn)為合同履約保證金。
?。ǘ┙灰灼陂g,保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。
(三)對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金,銀行系統(tǒng)當(dāng)天自行原路退回,原則上不遲于次日,由于不可抗力情況另作處理;對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的,須在競投項目結(jié)束后,錯入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。
?。ㄋ模χ袠说母偼度宋窗磿r簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關(guān)款項的,則視作放棄租用、受讓或承包,競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理,對交易標的發(fā)標單位有權(quán)另作處理。保證金產(chǎn)生的利息,系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。
六、其他事項
(一)請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息,對其注冊賬戶安全負責(zé),任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作(包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為)而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。
?。ǘ└偼度嗽诒卷椖块_始前,務(wù)必使用成功報名本項目的本人(單位)賬戶參與競投。
?。ㄈ└偼镀陂g,若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達到規(guī)定時長,且有競投人提出異議的,由競投組織單位報請所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準后重新進行競投。
?。ㄋ模┧懈偼度苏堊孕械綐说奈铿F(xiàn)場查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況,若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況,競投人不得以任何理由主張投標、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
?。ㄎ澹┲袠苏咚毢炗喿赓U/承包合同作為該投標方案組成部分(附件),與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充分了解、閱讀該合同條款,并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。
七、聯(lián)系方式
項目權(quán)屬人聯(lián)系方式 :
聯(lián)系人:麥先生 聯(lián)系電話:0760-87769355
交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式:
聯(lián)系人:麥先生 聯(lián)系電話:0760-87680555
八、監(jiān)督方式
凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,可如實舉報,舉報監(jiān)督電話:0760-87566828。
附件: 1.六沙村五二組魚塘(第四次)交易明細表
2.合同樣本
3.中山市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺小程序注冊報名流程
中山市橫欄鎮(zhèn)六沙股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社
2024年12月30日