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西區(qū)馬山片區(qū)舊城改造項目作為全市最大“三舊”改造項目和中山唯一納入省棚戶區(qū)改造項目，長期面臨拆遷補償“老大難”。對此，市國資委屬下興中集團發(fā)揮主業(yè)優(yōu)勢、主動對接西區(qū)街道，通過快、齊、穩(wěn)“三招組合拳”，協(xié)助西區(qū)迅速解決了馬山片區(qū)物業(yè)債權及物業(yè)內(nèi)租戶拆遷補償?shù)仁乱耍谥θ写蜈A打好破解土地瓶頸這場沒有退路的攻堅戰(zhàn)中展現(xiàn)國資國企擔當。

一是活用“齊”招，凝聚工作合力。撲下身子、放下架子，主動聯(lián)動西區(qū)街道“三舊”改造工作專班、“三舊”辦、綜治辦、公安機關等多個單位，建立實時聯(lián)動機制，通過現(xiàn)場會議、多媒體通信等多種方式，進行“24小時不間斷”協(xié)作，做到溝通“無障礙”、信息“零延遲”。通過各部門單位之間的通力合作、凝聚共識、各司其職、相互支持，擰成“一股繩”開展業(yè)務攻堅。

二是善用“快”招，理清債權債務。西區(qū)玻璃廠幼兒園物業(yè)位處馬山片區(qū)“三舊”改造項目的中心位置，為上世紀90年代關停并轉(zhuǎn)企業(yè)遺留物業(yè)，一直由興中集團下屬冠中公司受托管理，后因物業(yè)存在債權問題處于查封狀態(tài)，無法實現(xiàn)物業(yè)搬遷。興中集團接西區(qū)街道有關請求后，立即約談物業(yè)債權人，細致分析研判，在平衡國企利益的同時，快速斥資完成債權贖買，排除項目所涉?zhèn)鶆占m紛的障礙。

三是落實“穩(wěn)”招，保障租戶利益。物業(yè)清拆過程中，始終秉持“實事求是、合理合法、國企為民”原則，耐心做好解釋，與租戶共商制定補償方案，全力爭取租戶理解支持?；麨榱?、先易后難，認真梳理租戶訴求，主動回應群眾所盼、解決所需。堅持以人民為中心，將群眾利益情況放在首位，合力匡算成本，著力解決租戶對政府拆遷補償標準不理解、個人訴求與補償標準偏差較大、想法變換反復、搬遷進展緩慢等困擾難點。